ОД Земеделие - процедура за провеждане на втори търг с тайно наддаване

РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ
Министерство на земеделието и храните
Областна дирекция “Земеделие” - гр. Сливен

ЗАПОВЕД

№ РД-04-37
гр. Сливен, 12.05.2025 г.


На основание чл. 106, ал. 17 от Правилника за прилагане на закона за собствеността и ползването на земеделски земи /ППЗСПЗЗ/, във връзка с писмо изх. № 66-3834/26.11.2024 г. на Министъра на земеделието и храните за изразено съгласие за започване на процедура за обявяване на търг по реда на 27, ал. 9 във връзка с ал. 8, изречение второ от ЗСПЗЗ за продажба на имот, частна държавна собственост /незает със сгради и съоръжения, бивша собственост на заличените организации по §12 и §29 от ПЗР на ЗСПЗЗ/, годен за земеделско ползване и неподлежащ на възстановяване по ЗСПЗЗ.

НАРЕЖДАМ:
1. Откривам процедура за провеждане на втори търг с тайно наддаване по реда на чл. 27, ал. 9 във връзка с ал. 8, изречение второ от ЗСПЗЗ, в който могат да участват всички заинтересовани лица.
Предмет на търга е следния имот, частна държавна собственост:

Община: Сливен
Землище: с. Николаево
ПИ с идентификатор по КККР: 51634.31.365
Площ /дка/: 4,353
Начална тръжна цена за имота /лева/: 25 552,00
Депозит за участие /лева/: 2 555,20
Разходи по чл. 56ш, ал. 1, т. 2 от ППЗСПЗЗ /лева/: 80,00

2. Условия за участие: Право на участие в търга имат физически лица, еднолични търговци и юридически лица, регистрирани по Търговския закон или по Закона за търговския регистър.
3. Подаване на документите за участие в търга: Заявителите или упълномощено от тях лице с нотариално заверено пълномощно, подават в Областна дирекция „Земеделие” гр. Сливен заявление по образец, утвърден от министъра на земеделието и храните.
В заявлението се посочват: единен идентификационен код съгласно Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел, когато заявлението се подава от юридическо лице или от едноличен търговец; местонахождението, номерът и площта на имота; предлаганата цена за имота в лева, изписана с цифри и словом. Предлаганата цена е в цяло число левове и не може да бъде по-ниска от началната тръжна цена.
Към заявлението се прилагат:
3.1. нотариално заверено пълномощно, когато документите се подават от упълномощено лице;
3.2. платежен документ за внесен депозит в оригинал, когато плащането не е извършено по електронен път;
3.3. протокол от заседание на съответния оправомощен орган, съдържащ решение за закупуване на държавните имоти - предмет на продажбата, когато заявителят е юридическо лице;
3.4. декларация за обстоятелствата по чл. 56к, ал. 11 от ППЗСПЗЗ;
3.5. декларация за събиране, съхраняване и обработване на лични данни, по образец.
4. Начална тръжна цена и размер на депозита за участие в търга:
Началната тръжна цена на имота е определена по реда на чл. 56ж, ал. 2 от ППЗСПЗЗ. Депозитът за участие е 10% от началната тръжна цена, върху него не се начислява лихва и не подлежи на връщане при отказ от сключване на договор. Банковото бордеро /оригинал/ за внесения депозит се представя заедно с документите за участие в търга. Депозитът се внася в български лева по банков път по сметка на ОД „Земеделие” гр. Сливен:
IBAN: BG14 UBBS 80023300253510
BIC: UBBSBGSF
Обединена българска банка – клон Сливен
Основание за плащане: депозит за участие в търг за имот (изписва се номера и местонахождението на поземления имот).
5. Разходите по чл. 56ш, ал. 1, т. 1 и т. 2 от ППЗСПЗЗ се заплащат от спечелилия търга участник.
6. Място и срок за получаване на заявления за участие в търга:
Заявления за участие в търга се получават в сградата на Областна дирекция „Земеделие” – гр. Сливен, всеки работен ден от 9:00 часа до 17:30 часа или могат да бъдат изтеглени от официалния сайт на ОД ”Земеделие” гр. Сливен – http://www.mgh.government.bg/ODZ-Sliven/bg/Home.aspx.
7. Място и срок на подаване на документите за участие в търга:
Документите за участие в търга се представят в запечатан непрозрачен плик в срок от 30 /тридесет/ календарни дни, считано от деня, следващ датата на публикуване на заповедта в местен вестник /от 13.05.2025 г. до 11.06.2025 г. включително/. Пликовете със заявления за участие в търга се записват с входящ номер, дата и час, отразени върху плика и заведени във входящ регистър, за което на приносителя се издава документ. Заявления, представени в не запечатан плик са недействителни.
Документите за участие в търга се подават в сградата на Областна дирекция „Земеделие” – гр. Сливен, ул. „Ген. Столипин“ № 2.
Търгът се провежда само в случай, че поне двама кандидати са подали заявление за участие.
8. Директорът на Областна дирекция „Земеделие” – гр. Сливен в 3-дневен срок след изтичане на крайния срок за подаване на заявления за участие в търга назначава със Заповед тръжна комисия. В 14-дневен срок тръжната комисия разглежда заявленията, класира предложенията и определя спечелилия търга кандидат. Търгът се счита за спечелен от участника, който е предложил най-висока цена за имота. За резултатите от търга се съставя протокол съгласно чл. 56м от ППЗСПЗЗ.
Когато в 14-дневен срок от влизане в сила на заповедта за класиране на кандидатите, лицето спечелило търга не внесе цената, режийните разноски, дължимите данъци, такси и разходите по чл. 56ш, ал.1 от ППЗСПЗЗ , се уведомява класирания на второ място кандидат.
За прехвърляне правото на собственост върху земите по чл. 27, ал. 9 от ЗСПЗЗ, министърът на земеделието и храните или упълномощено от него длъжностно лице сключва договор в писмена форма с лицата, спечелили търга, след внасяне на сумите по чл. 56п, ал. 4 от ППЗСПЗЗ.
Лицата, които придобиват имотите по реда на чл. 27, ал. 9 от ЗСПЗЗ заплащат разходите
съгласно чл. 56ш, ал. 1 от ППЗСПЗЗ.
Договорът подлежи на вписване в службата по вписвания за сметка на купувача.
9. Условия за възстановяване на депозита:
Внесените депозити от не класираните кандидати се възстановяват в 7-дневен срок след влизане в сила на заповедта за класиране на кандидатите, а депозитът на кандидатите, класирани на първо и второ място - след подписване на договор със спечелилия участник.
Депозитите на кандидатите, класирани на първо и второ място, не се възстановяват в случай на отказ от сключване на договор.
10. Място за обявяване на протокола от търга:
Протоколът се обявява на информационното табло на Областна дирекция „Земеделие” – гр. Сливен, ул. „Ген. Столипин“ № 2 и се публикува на интернет страницата на дирекцията http://www.mgh.government.bg/ODZ-Sliven/bg/Home.aspx. В 7-дневен срок от обявяването на протокола, участниците в търга могат да направят писмени възражения до тръжната комисия.
11. В случаите по чл. 108 от ППЗСПЗЗ стъпката за наддаване е в размер на 100,00 лв. /сто лева/, от началната цена предложена от кандидатите при търга с тайно наддаване, увеличена с една стъпка.

Настоящата заповед да се публикува на интернет страницата на ОД „Земеделие“ – гр. Сливен, на страницата на Министерството на земеделието и храните, в един местен вестник, най-малко 30 календарни дни преди крайния срок за подаване на заявленията за участие в търга. В три дневен срок от издаване на настоящата заповед да се обяви на информационното табло на ОД „Земеделие“ гр. Сливен, в съответната общинска служба по земеделие, в общината и в кметството на населеното място по местонахождение на имота.

ТОДОР БРАТАНОВ /п/
Директор на ОД „Земеделие“ гр. Сливен