Ексклузивна къща в кв. Банево вилна зона Боровете гр. Бургас

🌟 Ексклузивен дом за продажба в гр. Бургас, кв. Банево в. з. Боровете 🌟Вашият нов дом в сърцето на природата и комфорта! 🏡💖Представяме ви уникална възможност да станете собственик на забележителна къща, разположена в престижния район кв. Банево, гр. Бургас. Този имот предлага начин на живот, изпълнен с удобства и спокойствие. 🌳✨Ключови характеристики:
Общо РЗП: 269 кв.м 🏠
Застроена площ: 142 кв.м
Парцел: Просторен с площ от 605 кв.м, идеален за семейни събирания и отдих на открито. 🌿🍃
Сондаж на 42 м с резервоар: Перфектно решение за вашите нужди от вода. 💧
Централна канализация, водопровод и електроснабдяване към ЕВН!
Идеално местоположение: Намира се в район, известен с природните извори на минерална вода и близостта до минералните бани „Акве Калиде“. Лесен достъп до:
🏥 Профилни болници
🚍 Спирки на градски транспорт
🛒 Магазини, училища и детски градини
🌳 Паркове за пикник и разходки, което прави имота идеален за семейства или търсещи спокойствие и комфорт.
Височината на таваните ще бъде 3.05, което придава обемност и стил на стаите.
Висококачествена строителна конструкция:
Монолитно строителство: Тухли и бетон от висок клас за здравина и дълготрайност. 🧱💪
Покрив: Четирискатен покрив с покривна система шлебах/Schlebach. Предимствата на четирискатния покрив е наличието на въздушен джоб, което е допълнителна изолация за втория етаж и също така може да бъде използвам за складово пространство. Системата шлебах придава красива визия, допълваща архитектурната линия на покрива.
Топлоизолация: Дебелина 12 см за максимална енергийна ефективност. 🌞
Луксозни HPL фасадни панели и естествен камък: Стилни акценти, които придават елегантен вид. ✨
Фасадно осветление: Подчертава естетиката и осигурява безопасност. 💡
Удобства за комфорт:
Алуминиева дограма с троен стъклопакет: За отлична изолация. ❄️
Подово отопление: Осигурява равномерно разпределение на топлината в помещенията. 🔥
Изводи за термопомпа: Ефективно и екологично управление на климата в дома. 🌎
Функционално разпределение: Къщата е разположена на два етажа и предлага:

Първи етаж:

Просторна всекидневна и кухня (57 кв.м) 🍽️
Веранда (48.52 кв.м) ☀️
Кабинет/гостна (15 кв.м) 🛏️
Баня (5.54 кв.м) 🚿
Техническо помещение (6.22 кв.м) ⚙️

Втори етаж:

Родителска спалня с дрешник (24 кв.м) 👔
Баня към родителската спалня (6.70 кв.м) 🛁
Две детски спални (15.70 и 16.24 кв.м) 🧒👧
Баня, обслужваща детските спални (6.22 кв.м) 🚽
Мокро помещение (4.49 кв.м) 🧼
Склад/гладачна (6.05 кв.м) 🧺
Тераса (5 кв.м) 🌅

Верандата може да се използва за продължение на всекидневната през топлите месеци. С общо 4 спални и 3 бани, този дом осигурява комфорт и уединение, идеален за всяко семейство. 🏡❤️Прекрасен двор: Парцелът с площ от 605 кв.м предлага:
Озеленяване с райграс и вечнозелени дръвчета 🌳🌼
Изградена напоителна система 💦
Барбекю зона и площадка с паркоместа 🍖
Масивна ограда, осигуряваща уединение и спокойствие. 🛡️
Срок на изпълнение:
Начало на строителството: Май 2025 🌱
Очаквано завършване: Май 2026 🗓️
Имотът ще бъде предаден в етап на завършеност по БДС с опция за завършване до ключ. 🗝️Заключение: Тази къща е не просто място за живеене, а инвестиция в качествен живот! 🌈 С уникалната си архитектура, стратегическа локация и високо качество на строителство, тя е идеалният дом за вашето семейство. 🏡💞 Не пропускайте шанса да станете собственик на този невороятен дом! Очаквам вашите въпроси 24/7, можем да съдействаме и за кредит. ИД на обявата 156449

Напиши първи коментар