Тристаен апартамент с гараж до хотел ”Маринела” в кв. ”Лозенец”

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130990

ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ!

Представяме обзаведен тристаен апартамент на една от най-желаните локации в кв. ”Лозенец”, а именно ул. ”Горски пътник”, в частта до бул. ”Черни връх”. На пешеходно разстояние се намират метростанция, НДК, Park Center София, магазини, паркове, училища, детски градини и множество удобства.

Наличен е гараж на партерно ниво (без топла връзка) с вода, автоматична врата и с възможност за зареждане на ел. автомобил, срещу допълнителна цена от 49 000 евро. Гаражът е топъл поради преминаването на ТЕЦ инсталация.

Сградата е ЕПК (всички вътрешни стени са тухлени), построена за ЖСК на МВР със само 24 апартамента, завършена е през 1987 г., с асансьор, домофон, контрол на достъп и поддържани общи части. Основното и ключово предимство е, че няма носещи стени, което дава възможност за много различни преустройства според лични нужди или инвестиционна стратегия. Етажната собственост в блока има собственост и отдава под наем два имота, средствата от които ще бъдат използвани в идните месеци за подмяна с чисто нов на наличния асансьор. Поставена е външна изолация на цялото жилище, а отоплението е на ТЕЦ. Към апартамента принадлежи мазе с площ 4.00 кв.м.

Апартаментът се намира на последен жилищен 6-и етаж (над него има още един етаж, който е само инсталационен) и е с изложение юг/запад, което осигурява много естествена светлина, изключителна тишина, уединение и гледки, които не се срещат често на пазара.

Светлата площ на имота е 71.86 кв.м и към момента е разпределена между коридор, отделна кухня с трапезария, спалня, дневна/спалня, тераса и баня с тоалетна. С минимални усилия са възможни много варианти за преустройства.

Жилището има редица подобрения и довършителни работи от най-висок клас, част от които са:
• 7-камерна PVC дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет с 4 сезона и К стъкла, с топли дистанционери и аргон, двуосно отваряне и комарници на всички отваряеми крила;
• блиндирана входна врата от SOLID 55 със смарт функции;
• баня с тоалетна - италиански гранитогрес; санитария на GSG и Artceram, батерии и душ Bruma;
• настилка - водоустойчив паркет Desert Oak от Quick-Step.

Апартаментът се предлага полуобзаведен, като на разположение на бъдещите собственици ще останат: кухня по поръчка с хладилник с фризер, перална машина със сушилня, котлони, аспиратор, трапезна маса, столове, климатик, телевизор, гардероби, спален комплект, нощни шкафчета, скрин, обзавеждане за тераса, LED осветление, завеси и др.

Предимства на имота:
• престижна локация с множество удобства;
• емблематична сграда;
• последен жилищен етаж с нескриваема гледка и много естествена светлина;
• варианти за преустройства;
• изцяло завършен и обзаведен;
• възможност за гараж.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях - свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.