Публична продан от ЧСИ на Производствен имот в гр. Левски местност „Шаварна“

Публична продан от частен съдебен изпълнител

СРОК: от 01.06.2025 до 01.07.2025

Адрес: местност „Шаварна“

РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ Татяна Кирилова, с район на действие ОС-Плевен, рег. №815 на КЧСИ, адрес на кантората: гр. Плевен, ул. ”Ресен” №15, тел.*виж контакти*, *виж контакти*; e mail:

О Б Я В Л Е Н И Е ПО ИД № 113/2023Г.

с Изх. № 27180/ 07.05.2025г.

Подписаната Татяна Кирилова, ЧСИ с район на действие ОС-Плевен, рег. №815 на КЧСИ, обявявам на интересуващите се, че ОТ 01.06.2025Г. ДО 17.00 ЧАСА НА 01.07.2025Г., в СГРАДАТА НА СЪДЕБНАТА ПАЛАТА, ГРАД ЛЕВСКИ, на БУЛ. ”БЪЛГАРИЯ”№58, ще се проведе ВТОРА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА, приключваща в края на работното време на последния ден на следния недвижим имот собственост на “ШАВАРНА БИОПАРК” ООД, представлявано от управителите Александър Иванов Гутев и Илиян Димитров Илиев, заедно и поотделно, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 43236.350.374 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири/, находящ се в ГРАД ЛЕВСКИ, община Левски, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 2/23.01.2007г., на Изпълнителен Директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: ГРАД ЛЕВСКИ, МЕСТНОСТ „ШАВАРНА“, с площ от 15 563 КВ. М. /петнадесет хиляди петстотин шестдесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 000374 /нула, нула, нула, триста седемдесет и четири/, при съседни поземлени имоти с идентификатори: 43236.350.360, 43236.350.2, 43236.350.506, 43236.350.704, 43236.350.348, имотът попада в следните зони на ограничение: няма данни, ВЕДНО с находящите се в имота сгради, а именно: СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 43236.350.374.1 /четиридесет и три хиляди двеста
тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири, точка, едно/, находяща се в град Левски, община Левски, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 2/23.01.2007г., на Изпълнителен Директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: град Левски, местност „Шаварна“. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 43236.350.374 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири/, със застроена площ от 173 КВ. М. /сто седемдесет и три квадратни метра/, брой етажи: 2 /два/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: АДМИНИСТРАТИВНА, ДЕЛОВА СГРАДА, предишен идентификатор: няма, СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 43236.350.374.2 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири, точка, две/, находяща се в град Левски, община Левски, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 2/23.01.2007г., на Изпълнителен Директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: град Левски, местност „Шаварна“. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 43236.350.374 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири/, със застроена площ от 614 КВ. М. /шестстотин и четиринадесет квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, предишен идентификатор: няма, ВЕДНО СЪС СЪЩЕСТВУВАЩИ РИБАРНИЦИ ЗА ОТГЛЕЖДАНЕ НА РИБА - 9 /ДЕВЕТ/ БРОЯ - КОНСТРУКЦИИ ОТ ЦИМЕНТОВИ БАСЕЙНИ, ПЕРИЛА И МЕТАЛНИ СЪОРЪЖЕНИЯ И ВСИЧКИ ПОДОБРЕНИЯ И ПРИРАЩЕНИЯ В ИМОТА, както и СГРАДА с идентификатор 43236.350.374.3 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири, точка, три/, находяща се в град Левски, община Левски, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 2/23.01.2007г., на Изпълнителен Директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: град Левски, местност „Шаварна“. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 43236.350.374 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири/, със застроена площ от 8 КВ. М. /осем квадратни метра/, брой етажи: 1/един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: СГРАДА ЗА ЕНЕРГОПРОИЗВОДСТВО, предишен идентификатор: няма, ВЕДНО С ЕНЕРГИЙНО ОБОРУДВАНЕ - трансформатор тип Т/М 250/20, №2*виж контакти*, диспечерско наименование „БКТП 95, Левски“ и дисп. CEO № PL 7110. Сграда за енергопроизводство е изградена на основание сключен договор №12*виж контакти*.09.2015г., за присъединяване към разпределителната ел. мрежа на обект на „Шаварна Биопарк“ООД.

_Имотът се намира южно от гр. Левски, в местността „Шаварна“. До района има асфалтов път, като последните 100 м., са полски път, който достига до източната част на имота. Парцелът е застроен с две сгради и девет броя водни басейни. _

_СГРАДА с идентификатор 43236.350.374.1 е със застроена площ 173 кв.м. Конструкцията е стоманобетонна, гредова скелетна, развита на фундаментна плоча, оградни стени от тухлен зид, покривната конструкция е метална, като е развита върху етажната стоманобетнова плоча. На първия етаж са развити обслужващи помещения- офис, битова стая, складове, санитарен възел. До втория етаж се стига по метална външна стълба, завършваща с пасарелка по дължина на цялата сграда. На етажа са развити четири еднотипни стаи за обитаване със самостоятелни санитарни възли и кухненски боксове. Сградата е топлоизолирана. Дограма - __PVC __със стъклопакет. Врати-алуминиеви, подови настилки-гранитогрес. _

_СГРАДА с идентификатор 43236.350.374.2, със застроена площ 614 кв.м., с предназначение- Цех за преработка на риба. Сградата е едноетажна, с ниво на терена и 9 входа. В сградата на кота 0 са разположени са следните помещения: вход за суровина, хладилник за суровина 0-2__’C __ хладилна камера __-18’C __, хладилна камера __-18’C __- СЖП, отстраняване на транспортна опаковка, миялно за транспортирани касети и корита, отцеждане транспортни касети и корита, дефрострация, отцеждане втр. посуда, работна зала за първична обработка, измиване на контейнери СПЖ, помешение за осоляване, миялно втр. посуда, съблекалня-душ- 2 бр., предверие, таолетни- 2 бр., работна зала машинна обработка, съгранение подправки, технологична зала, помещение за обезсоляване и окачване, камера 0-4__’C__, въздушно охлаждане, термично помещение, опаковъчно, зала за почивка, шокова камера, съхранение опаковки, дзървесина, технолог, сгъване на кашони, хладилна камера __-18’C__, готови продукти пакетажно, съхранение на кашони, хладилник суровина 0-2__’C__, готова продукция, експедиция, пласмент, абонатна станция, ел. табло, агрегат. _

_ СГРАДА 43236.350.374.3 е с площ 8 кв.м., и се явява трафопост БКПП 95 -типово изпълнение. Трафопостът е с електрооборудване и е действащ. _

_ Западно от сградите са изградени девет броя водни басейни с обща площ от 9930 кв.м. Басейните са предназначени за следлюпилно подрастване на риба. Конструкцията е монолитна стоманобетонна. Средната дълбочина е 1.40 м. В средната част на басейните е изработена метална пасарелка за обслужване. _

- ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА - 389 664 ЛЕВА БЕЗ ДДС / триста осемдесет и девет хиляди шестстотин шестдесет и четири лева/, в това число стойност на ЗЕМЯ БЕЗ ПРИЛЕЖАЩ ТЕРЕН - 9 944.57 ЛЕВА, СЪОТВЕТСТВАЩА НА 3020 КВ. М., в това число стойност на СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 43236.350.374.3 - трафопост с енергийно оборудване - 10 854 ЛЕВА.

- ДДС СЕ ДЪЛЖИ ВЪРХУ СУМАТА ОТ 9 944.57 ЛЕВА - стойност на земя без прилежащ терен, съответстваща на 3020 кв.м.

- ДДС СЕ ДЪЛЖИ ВЪРХУ СУМАТА ОТ 10 854 ЛЕВА - стойност на сграда с идентификатор 43236.350.374.3 - трафопост с енергийно оборудване.

“ШАВАРНА БИОПАРК” ООД, Е С РЕГИСТРАЦИЯ ПО ЗДДС ОТ 24.01.2013Г.

ДАНЪЧНАТА ОЦЕНКА НА ИМОТА, СЪГЛАСНО УДОСТОВЕРЕНИЕ НА МДТ ПРИ ОБЩИНА ЛЕВСКИ, Е В РАЗМЕР НА 441 157.60 ЛВ.

_ Публичната продан на поземления имот без прилежащи__я__ към сградата терен, е облагаема доставка съгласно чл.2 от ЗДДС, във връзка с чл.131 от ЗДДС и върху крайната __му__ цена следва да се начисли ДДС. _

_Публичната продан на самостоятелно обособените обекти, /без трафопост с енергийно оборудване/, описани в обявлението и прилежащия терен е освободена доставка по смисъла на чл.45 от ЗДДС и върху крайната й цена няма да се начислява ДДС. _

Тежести за имота:

Вписана ДОГОВОРНА ИПОТЕКА ТОМ 1, АКТ №23/2016Г., в полза на „ББР МИКРОФИНАНСИРАНЕ“ ЕАД и вписана ВЪЗБРАНА ТОМ 1, АКТ №12/2023Г., в полза на „ББР МИКРОФИНАНСИРАНЕ“ ЕАД, по изп. дело №2*виж контакти* на ЧСИ Татяна Кирилова, за _ПОЗЕМЛЕН ИМОТ__ С ИДЕНТИФИКАТОР 43236.350.374, _ _СГРАДА__ С ИДЕНТИФИКАТОР_ _43236.350.374.1 И СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР_ _43236.350.374.2, _ съгласно удостоверения за тежести с Изх. №26/27/28/22.02.2023г., издадени от АВ Имотен регистър.

Вписана ВЪЗБРАНА ТОМ 1, АКТ №12/2023Г., в полза на „ББР МИКРОФИНАНСИРАНЕ“ ЕАД, по изп. дело №2*виж контакти* на ЧСИ Татяна Кирилова, за _СГРАДА__ С ИДЕНТИФИКАТОР_ _43236.350.374.3. _

Вписана ВЪЗБРАНА ТОМ 1, АКТ №156/2024Г. по обезпечителна заповед от 18.10.2024г. по ч. гр. д. №11561/2024г., по описа на СГС в полза на „ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛИТЕЛНИ МРЕЖИ ЗАПАД“ЕАД.

Вписана ВЪЗБРАНА ТОМ 1, АКТ №31/07.02.2025Г., ПО ИЗП. ДЕЛО №2*виж контакти* ПО ОПИСА НА ЧСИ В. СТОЯНОВ в полза на Община Левски.

Вписана ВЪЗБРАНА ТОМ 1, АКТ №35/07.02.2025Г., ПО ИЗП. ДЕЛО №21*виж контакти*Г. НА ТД НА НАП, ОФИС ПЛЕВЕН, в полза на ТД на НАП Плевен, съгласно удостоверение за тежести с Изх. №29/22.02.2023г. издадено от АВ Имотен регистър.

Вписана ВЪЗБРАНА ТОМ 1, АКТ №126/30.04.2025Г., ПО ИЗП. ДЕЛО №2*виж контакти* ПО ОПИСА НА ЧСИ В. СТОЯНОВ в полза на Община Левски, и съгласно справка Имотен регистър към дата 07.05.2025г.

Интересуващите се от имота могат да се явят в канцеларията ми всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата. Книжата за проданта се държат в деловодството на СИС при РС-Левски, на разположение на всеки, който се интересува от имота. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това всеки вторник и четвъртък от 14ч. до 16ч. в град Левски, на горепосочения адрес, след предварителна уговорка с кантората на чси Кирилова.

За участие в наддаването по сметка на съдебния изпълнител се внася задатъкът 10 на сто върху началната цена съгласно чл.489, ал.1 от ГПК по сметка в „ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА“ АД, IBAN:BG66 CECB 9790 50D4 5129 00, BIC: CECBBGSF-титуляр ЧСИ Татяна Кирилова, ПО ИЗП. ДЕЛО №2*виж контакти*

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд Левски, което се отразява във входящ регистър /чл. 489, ал. 4 ГПК/. Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. /чл. 489, ал. 5 ГПК/. Наддавателни предложения от лица, които нямат право за вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. /чл. 489, ал. 6 ГПК/.

Предложенията се подават в сградата на СЪДЕБНАТА ПАЛАТА, Районен съд-Левски, деловодство на Съдебно Изпълнителна Служба, което се отразява във входящ регистър.

НА 02.07.2025 ГОД. В 13.30Ч., В СГРАДАТА НА СЪДЕБНАТА ПАЛАТА, ГРАД ЛЕВСКИ, СЪДЕБНО ИЗПЪЛНИТЕЛНА СЛУЖБА, в присъствието на явилите се наддавачи, ще съставя протокол и обявява купувача.

Ако при обявяването на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък, съдебният изпълнител отразява предложението в протокола и след като наддавачът го подпише, съдебният изпълнител пита три пъти има ли желаещи да предложат по висока цена с размера на още един задатък. Ако постъпи предложение, то се отразява в протокола и наддавачът го подписва. След изчерпване на предложенията за купувач на имота се обявява този наддавач който е предложил най-висока цена.

гр. Плевен, 07.05.2025г. Частен съдебен изпълнител:...

Повече информация за тази публична продажба и контакт с ЧСИ може да видите в сайта на Камарата на ЧСИ
https://sales.bcpea.org/properties/78948