Публична продан от ЧСИ на имот в с. Зайчино ореше

Публична продан от частен съдебен изпълнител СРОК: от 02.06.2025 до 02.07.2025Адрес: ул. „Батак“ № 2
Площ: 235.00 кв.м 1/Жилищна сграда с площ от 102 (сто и два) квадратни метра с идентификатор 01, построена в северозападната част на УПИ I - 218 (първи за двеста и осемнадесет) вместо УПИ I - 128 (първи за сто двадесет и осем) след извършената поправка в диспозитива на решението в квартал 38 (тридесет и осем) с площ от 2 166,00 (две хиляди сто шестдесет и шест) квадратни метра по регулационния план на село Зайчино ореше, област Шумен, отбелязана на скицата с МСБЖ, пазарна цена 35 890,74 (тридесет и пет хиляди осемстотин и деветдесет цяло и седемдесет и четри стотни) лева, 2/Гараж с площ от 44,00 (четиридесет и четири) квадратни метра, с идентификатор № 02, граничещ с жилищната сграда и второстепенната постройка 28,00 (двадесет и осем) квадратни метра, построен в северозападната част на УПИ I - 128 (първи за сто двадесет и осем) в квартал 38 (тридесет и осем) с площ от 2 166,00 (две хиляди сто шестдесет и шест) квадратни метра по регулационния план на село Зайчино ореше, област Шумен, отбелязан на скицата с МСВГ, с пазарна цена 2 786,96 (две хиляди седемстотин осемдесет и шест цяло и деветдесет и шест стотни) лева и 3/ Стопанска постройка с площ 28,00 (двадесет и осем) квадратни метра, с идентификатор 03, построена в северозападната част на УПИ I - 128 (първи за сто двадесет и осем) в квартал 38 (тридесет и осем) с площ от 2 166,00 (две хиляди сто шестдесет и шест) квадратни метра по регулационния план на село Зайчино ореше, област Шумен, граничеща с жилищната сграда и гаража, отбелязана на скицата МС, с пазарна цена 1 775,48 (хиляда седемстотин седемдесет и пет цяло четиридесет и осем) лева и принадлежност на съсобствената сграда на основното застрояване, а
Описани по КККР на село Зайчино ореше, община Нови пазар, област Шумен, одобрени със заповед № РД-18-97/06.12.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК:
1. Сграда с идентификатор № 30274.501.199.2 (три, нула, две, седем, четири точка пет, нула, едно точка едно, девет, девет точка две), със застроена площ 95,00 (деветдесет и пет) квадратни метра, с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 1 /един/, с адрес: с. Зайчино ореше, община Нови пазар, област Шумен, ул. „Батак“ № 2 (две);
2. Сграда с идентификатор № 30274.501.199.1 (три, нула, две, седем, четири точка пет, нула, едно точка едно, девет, девет точка едно), със застроена площ 42,00 (четиридесет и два) квадратни метра, с предназначение: Гараж, брой етажи: 1 /един/, с адрес: с. Зайчино ореше, община Нови пазар, област Шумен, ул. „Батак“ № 2 (две);
3. Западната част от сграда с идентификатор № 30274.501.199.3 (три, нула, две, седем, четири точка пет, нула, едно точка едно, девет, девет точка три), със застроена площ 98,00 (деветдесет и осем) квадратни метра, с предназначение: селскостопанска, брой етажи: 1 /един/, с адрес: с. Зайчино ореше, община Нови пазар, област Шумен, ул. „Батак“ № 2 (две)
И трите построени в северозападната част на поземлен имот с идентификатор № 30274.501.199 (три, нула, две, седем, четири точка пет, нула, едно точка едно, девет, девет), с площ 3 461,00 (три хиляди четиристотин шестдесет и един) квадратни метра, с адрес: с. Зайчино ореше, община Нови пазар, област Шумен, ул. „Батак“ № 2 (две), съседи: поземлен имот с идентификатор № 30274.501.200, поземлен имот с идентификатор № 30274.501.219, поземлен имот с идентификатор № 30274.501.218, поземлен имот с идентификатор № 30274.20.258, поземлен имот с идентификатор № 30274.501.197, поземлен имот с идентификатор № 30274.501.193.
По констатации на място:
Сграда еднофамилна жилищна сграда е метална конструкция, от метални колони от сдвоени П-образни профили 180х60х4 мм, във вид на кутия, метални столици, метални напречни греди от П-образни профили, лека покривна конструкция - дървена с битумни керемиди и частично ламарина, сградата е на един етаж, изградена частично върху изба, с надзид и изградено подпокривно пространство над ст. бетоновата покривна плоча, стените са от бетон с пълнеж от парчета тухли, минерална мазилка; под фасади има изпълнена изолация и частична каменна облицовка, в сградата функционално са обособени предверие и коридор, три стаи, кухня, санитарен възел - баня и тоалетна; покривът на сградата е дървена конструкция, покрит с битумни керемиди и ламарина, дограмата е PVC и метална, подове - настилка от теракота, ламиниран паркет, вътрешните стени са с гладка мазилка и латекс, тавани - гладка мазилка, латекс, ел. Инсталация, В и К.
Сграда гараж е метална конструкция, стоманени колони, стоманени греди, стоманени столици, бетонови единични основи, метална входна врата към улицата, метална дограма, по - бетон, ел. Инсталация; от юг сградата е свързано застрояване с жилищна сграда, от изток - със стопанска постройка.
Сграда стопанска постройка, метална констатация, покрив ламарина, единият зид от бетонови блокчета, останалите са ламарина, входна врата от изток - метална, в сградата е монтирано ел. табло. Сградата е площ 28 кв.м, останалите 70 кв.м, отразени в КК и КР за тази сграда като застроена площ, представляват ст. Бетонова площадка северно на сградата и не са сграда.
Сградите са построените с право на строеж в ПИ 30274.501.199 (три, нула, две, седем, четири точка пет, нула, едно точка едно, девет, девет), с площ 3 461,00 (три хиляди четиристотин шестдесет и един) квадратни метра, с адрес: с. Зайчино ореше, община Нови пазар, област Шумен, ул. „Батак“ № 2 (две), съседи: поземлен имот с идентификатор № 30274.501.200, поземлен имот с идентификатор № 30274.501.219, поземлен имот с идентификатор № 30274.501.218, поземлен имот с идентификатор № 30274.20.258, поземлен имот с идентификатор № 30274.501.197, поземлен имот с идентификатор № 30274.501.193.
Земята не е обект на публична продан.

Повече информация за тази публична продажба и контакт с ЧСИ може да видите в сайта на Камарата на ЧСИ https://sales.bcpea.org/properties/78884