Продажба гр. Ахтопол

На действителна първа линия, последен парцел на първа линия на Южното ни Черноморие. Уникално място с лека денивелация. Имотът е с ток, ограден, извор в имота, възможен сондаж, граничи с плаж, второстепенна улица, резерват Странджа и със селски път. Нива, 7 категория. Намира се на 5 минути пешеходно отстояние от центъра на Ахтопол. Граничи с регулация. В близост има малки новопостроени къщи. Готов за къмпинг, инвестиция или други цели. От 01.01.2025 г., този имот, в този му вид, като земеделска земя, може да бъде застроен по реда на чл. 109, ал. 3 от ЗУТ, след издаване на виза за проектиране, съгласно разпоредбите на Наредбата за строителство в земеделски земи без смяна на предназначеие.
Съгласно Наредбата в имоти до 10 дка, може да се застрои 10% от площ
Считано от 01.01.2025 г., рестрикцията на чл. 3 от Наредбата отпада.
С оглед на горното и предвид квадратурата на имота, същия може да се застрои с 253 кв. метра, това може да се раздели на три къщи по 85 кв.м.
Следва да се посочи, че към тях може да се направят слънцезащитни и ветрозащитни (остъклени допълнителни стаи, за които не се изисква разрешение за строеж или разрешително и така квадратурата на всяка от къщите може да се удвои). Петното не е задължително да бъде едно, а могат да бъдат три самостоятелни.

Напиши първи коментар