Намалена цена! Земеделска земя в София- за далекоперспективни територии ЖМд и ЖМд2-Код: 000271 S

Само на 10 минути с кола от центъра на София, в кв. Бенковски (домът на Софийската полицейска академия) и на 5 минути от съществуващия северен околовръстен път - в продажба - ъглов поземлен имот с квадратура 7200 м2, район Сердика, местността „Дълг дел“, вид територия - Земеделска, категория 4, начин на трайно ползване - Нива. Имотът е с правилна форма, като от трите си страни по скица граничи със селскостопански, горски, ведомствен пътища, което прави общо 247,68 м (94,12 м + 76,87 м + 76,87 м). От 2 от 4-те си страни е с лице към зелената защитена зона и по кадастрална карта е на около 230 м от асфалтирана улица. Намира се пред училище (само на 500 метра от имота) и зад църквата „Св. Никола“, до регулация е и е близо до вода, електричество и канализация.
По Общия Устройствен План на София попада в ТЕРИТОРИИ ЗА ДАЛЕКОПЕРСПЕКТИВНИ ТЕРИТОРИИ:
ЖМд - жилищна устройствена зона с високоетажно застрояване
ЖМд2 - жилищна устройствена зона с нискоетажно застрояване 2
Ето какво се предвижда като Разрешения след предоставяне на регулация: Жилища с ниска плътност и възможни търговски приложения върху площ 7,2 дка, 40% застроена площ, 40% зелена площ, коефициент на застрояване 1,3, кота до корниз 10м.
В момента имотът е отдаден под наем на производител на слънчогледово олио.
Друго възможно предназначение, поради близостта на парцела до главния международен софийски околовръстен път - може да бъде къмпинг за каравани (в София няма такъв! ).
Имотът е изключително перспективен - има прекрасна гледка към две планини, Витоша и Стара планина и микроклиматът му е с много слънчева светлина!

Напиши първи коментар