Модерна Производствено-складова база готова за работа с отлична инфраструктура до главни пътища, ЖП

Агенция Теменуга Предлага за продажба модерен производствено-складов имот, разположен в утвърден индустриален район с развита инфраструктура, лесен достъп за тежкотоварен транспорт, ЖП транспорт и отлични комуникации. Локацията предлага бърз достъп до магистрали, основни пътни артерии и жп транспорт, което я прави стратегически удобна за различни видове производства и логистична дейност.
В близост до имота: Пътен възел Автомагистрала Европа-Ломско шосе Е-81, Околовръстно шосе-Западна дъга, ЖП гара Волуяк.
-В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк, част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази и подобряване на транспортната инфраструктура.

Основни характеристики на имота:

Общо РЗП: ~2920 м²
Парцел: ~5900 м²
Година на строителство: 2017 г.
Конструкция: метална рамкова с термопанели (100 мм) върху стоманобетонов фундамент
Височина на работните помещения: 4,00 - 5,90 м
Разпределение:

Производствена част (~2448 м²) 60/40м с обособени зони за различни производствени процеси, товарни входове и индустриални врати с подход за камиони
Административна част (~504 м²) с модерни офиси, заседателна зала, помещения за персонала, столова, сервизни помещения
Технически параметри:
Електрозахранване: собствен трафопост (400 kW)
Водоснабдяване: връзка с градски водопровод + собствен водоизточник за промишлени нужди
Отводняване: пречиствателна станция и изгребна яма
Климатизация: термопомпена система за отопление и охлаждане
Настилки:
Производствени помещения - шлайфан бетон
Офисна част - шлайфан бетон
Сигурност: видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна система
Интернет и комуникации: изградена мрежова инфраструктура, система за въздух под налягане, тоководеща шинна система
Обособени зони за прахово боядисване, лазерно рязане и други производствени процеси с опция за договаряне на оборудването.
Отличен ТИР достъп
Паркинг за 17 автомобила
Подходящо за:

✅ Чисти производства: мебели, метални изделия, машиностроене, електроника, автомобилни компоненти, рекламни материали

✅ Логистика и дистрибуция

✅ Сервизни и технологични дейности
Възможна е продажба с част от основното оборудване и моментално стартиране на производство.
Имотът предлага оптимални условия за развиване на производствена и складова дейност, съчетавайки съвременна сграда, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност.

* Параметрите и изображенията в предложението са ориентировъчни. Точно описание, снимки, чертежи и пълна информация можете да получите след конкретно запитване и подписване на споразумение за конфиденциалност.

Напиши първи коментар