Къща в Северна Испания на Атлантическия океан

Олейрос е една от най-добре разположените общини в провинция Ла Коруня.

Заедно с община Сада, тя образува ивицата земя, която разделя естуара Бетансос от залива Ла Коруня. Граничи с естуара Арес на север, с общините Сада и Бергондо на изток, с общините Камбре и Кулередо на юг и с община Ла Коруня и естуара О Бурго на запад.

Общината разполага с множество плажове, включително Санта Кристина, Бастиагейро, Мера, Санта Круз, Навал, Лорбе, Дексо и Каниде.

Разположена на 8 км от Ла Коруня, тя е входът към маршрута Артабра и други алтернативни маршрути.

Това е жилищна община с множество жилищни комплекси и еднофамилни къщи.

Разполага с множество крайбрежни алеи, зелени площи и велосипедни алеи, които минават по по-голямата част от бреговата линия на общината. Общината беше финалист в Международните награди за обитаеми общности. Олейрос се състезаваше в категорията за устойчива община за качеството на своите градини и зелени площи.

Има два ясно разграничени типа сгради. От една страна, има модерни конструкции, обикновено полу-отделни и еднофамилни къщи, организирани в жилищни комплекси и оборудвани с басейни и тенис кортове. От друга страна, има много сгради в селски стил и самостоятелни къщи с градински парцели, гаражи за няколко коли, навеси за инструменти и други приложения, какъвто е случаят с тази къща, която предлагаме за продажба.

Домът:

Представяме ви самостоятелен еднофамилен дом с прилежащ терен в Арило-Дорнеда-Олейрос.

Разпределен е между партерен етаж за дома, първи етаж за дома и таванско помещение.

Приземният етаж е жилищен етаж със застроена площ от 102 м², първият етаж е жилищен етаж от 102 м² и таванско-складово помещение от 83 м², общо застроена площ от 287 м².

Към приземния етаж, зад него, е пристроена сграда на приземния етаж с площ от 96 м² (40 м² за паркинг и 56 м² за склад).

Върху останалия незастроен терен има три помощни сгради на приземния етаж: две използвани за склад (едната 10 м² и другата 9 м²) и другата 24 м² за паркинг. Това образува единен имот с площ от десет квадратни метра и един квадратен метър, като къщата и нейната пристройка заемат 198 м².

Гаранции за качество:

-Външна дограма: Прозорци Climalit с двоен стъклопакет и отваряне.

-Вътрешна дограма: Вградени дървени гардероби във всички спални и коридори, врати sapele и керамични подове.

-Бани: 4, три с душове и една с вана (2 със собствена баня).

-Кухня: Обзаведена с L-образни стенни и долни шкафове и уреди, включително фурна, абсорбатор и керамичен котлон. Трапезария с пейка и маса.

-Всекидневна: с камина, офис зона

-Бойлер, акумулаторна печка, радиатори в дневните

Имотът:

-1000 м2 парцел

-Покрито паркомясто

-Склад и работна зона

-Покрито място за беседка

-Тухлено барбекю

-Водоснабдяване

-Канализационна система

-Сондажен кладенец

-Плодове и декоративни дървета

Акценти:

Спокойствие, простор, светлина и много приятна обстановка с близки услуги, автобус, басейн, плажове и достъп до пътя Артабра.

IBI (данък върху земята) за 2023 г.: €367.52.

Наличен CEE: Сертификат за енергийна ефективност с буква F на етикета,

Регистрация: IN413D/816/24/R. Валиден 12.01.2034

ЗАБЕЛЕЖКА: Целта е да се даде на купувача максимална увереност и прозрачност и да се насърчи да присъства на огледа, за да вземе решение за покупка. [YS1]

[YS1] Отлична комуникация като цяло.

Ако това е случаят със семейство с малки деца или деца в училищна възраст, бих подчертал близката детска площадка и услугата за училищен транспорт за частни училища в Ла Коруня.

Предлага се и училищен транспорт за държавни училища.

Всички те са на 5 минути пеша.

Амбулаторната клиника в Санта Круз предлага PAC услуга 24/7.

Моля, обърнете внимание, в случай че се интересувате, че голф игрището е на 1 км.

Оптични влакна.

1000-литров резервоар за дизелово гориво за отопление.

Напиши първи коментар