Къща в Братя Даскалови

Имот в село Братя Даскалови с къща с основна носеща конструкция - масивна, монолитна подова конструкция и покривна конструкция от дървен гредоред или стоманобетонова плоча върху стоманобетонов пояс. Тухлените зидове изпълняват преградни и носещи функции. Зидовете са изградени от плътни единични тухли на вароциментов разтвор. Фундаментите са ивични основи по периферията на сградата и под вътрешните зидове. Различните по своя характер вертикални товари се поемат от етажните плочи и се предават върху тухлените зидове и от там посредством фундаментите изтичат в земната основа.
Хоризонталната устойчивост на конструкцията е осигурена посредством носещата способност на тухлените зидове, които изпълняват ролята на вертикални шайби в напречна и надлъжна посока на конструкцията. Покривът е дървен, покрит с керемиди, изцяло подновен и ремонтиран през 2020 г. и на двете сгради. Улуците са сменени с нови през 2023 г.
Сградата представлява едноетажна масивна жилищна сграда, застроена свободно стоящо в поземления имот - частна собственост, с изглед към подобни жилищни сгради. Има обикновена външна архитектура. Фасадните стени са довършени с минерална мазилка и цокъл от естествен камък. Вътрешната архитектура на сградата се отличава с рационално разпределение в план, добри пропорции и комуникация между помещенията. Конструктивната етажна височина на жилищният етаж е около 2,80 м. Имотът има пропорции, функционалност и степен на завършеност, надвишаваща изискванията на БДС като материали и технологии на изпълнение. Представлява едноетажна жилищна сграда с четиристранно ограден навес - гараж. Входът на къщата е от запад от дворното място, а за гаража - от улицата. Сградата се състои от входно фоайе, дневна с кухненски бокс, спалня,
баня с тоалетна и покрита веранда.
В дворното място на западната улична регулация е разположена стопанска сграда, функционираща като механа с площ от 15 кв.м.
Довършителните работи в жилищната сграда: под - теракот; стени - латекс,
фаянс; таван - латекс. Прозоречна дограма - PVC. Вътрешните врати са масивни дървени. Входната врата е PVC.
Довършителните работи в стопанската сграда - механа: под - гранитогрес; стени -латекс; таван - корк. Прозоречна дограма - PVC. Входната врата е PVC.
Имотът има рационално разпределение в план - всички помещения отговарят на
основното си предназначение като пропорции, функционалност и степен на
завършеност. От архитектурна гледна точка физическото състояние на сградата като цяло е мн. добро - няма видими дефекти и съществени недостатъци.
Сградата е включена към централната водопроводна мрежа и ел. захранване. За отвеждане на отпадните води е изградена септична яма. Вътрешните инсталации са изпълнени и функционират нормално. На верандата е монтирано джакузи. В механата
е монтирана камина.
Дворното място е с правилна форма, подобна на трапец, с лице към тиха
вътрешноквартална улица. Имотът е на равен терен и има реални граници, очертани от масивна ограда от към улицата и телена към съседните поземлени имоти.
Подходът е от запад. Дворното място е облагородено, направени са подходящи
дренажи за правилното му отводняване. Изпълнена е вертикалната планировка - с подбрани растителни видове. В дворното място има изградени автентичен кладенец с помпа с WiFi
и дистанционно управление, камери с дистанционно управление и външна тоалетна.
Кухнята е в процес на ремонт с чисто нови настилки, стени и санитария. Във всички стаи има климатици и телевизори. Канализацията за правата вода в селото е подновена през юли 2024 г.

Продава се с обзавеждането, инструменти и уреди за обслужване на двора като: косачка, два тримера за трева - бензинов и електрически, ел. трион за дърва, духалка за листа, мотики, дробилка за клони.

Напиши първи коментар