Хотел в китно балканско село близо до Априлци и Троян

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VT 127717
Заинтересовани ли сте от инвестиция в обект, разположен в едно от най-живописните места в България? Представяме ви уникалната възможност да се сдобиете със семеен хотел с потенциал за печеливш целогодишен бизнес.
Този хотел е разположен в сърцето на в тихо и спокойно село в подножието на Стара Планина. Чудесно местоположение, само на 10 км от Априлци и 15 км от Троян.

Основни характеристики:

- Капацитет за настаняване: 38 места, разпределени в 3 апартамента и 16 двойни стаи.

- Удобства: Ресторант (48 места) с бар, оборудвана кухня и покрита тераса; просторно помещение с тераса (лоби бар); конферентна зала; сауна; външен басейн, летен бар и просторен двор с директен достъп към гората.

- Паркинг: Просторно място за паркиране, осигуряващо удобство за посетителите.

- Отопление: Отоплителна система с котел (пелети или твърдо гориво) и конвектори, гарантираща комфорт през зимните месеци. Ресторанта разполага с климатик и камина с водна риза.

Земя и сгради:
Хотелът се намира на терен с обща площ от 11 244 кв.м., състоящ се от три имота:

Имот №1:
Площ: 4055 кв.м.
Сгради: Пет постройки с обща застроена площ от 499 кв.м.
Сграда №1 брой етажи 2, застроена площ 301 кв.м
Сграда №2 брой етажи 1, застроена площ 41 кв.м
Сграда №3 брой етажи 1, застроена площ 125 кв.м
Сграда №4 брой етажи 1, застроена площ 17 кв.м
Сграда №5 брой етажи 1, застроена площ 15 кв.м

Имот №2:
Площ: 6564 кв.м.
Съоръжения: Басейн, бунгало със застроена площ 65 кв.м, преустроено на летен бар (съблекални и санитарни възли, склад и санитарен възел за персонала) и пет площадки за допълнителни бунгала със обща застроена площ 320 кв.м

Имот №3:
Площ: 625 кв.м. (незастроен).
Общата разгъната площ на съществуващите сгради е над 865 кв.м., с възможност за разширяване до 1200 кв.м. след завършване на бунгалата.

Технически характеристики:

- Външна изолация на хотелската част

- Собствен трафопост

- Хидрофорна система

- Слънчеви колектори за топла вода

- Собствен сондаж

Състояние и възможности:
Въпреки че не функционира в момента, хотела е в добро техническо и конструктивно състояние. Необходимите са малки ремонтни дейности и подобрения, което позволява бързото му въвеждане в експлоатация. Продава се с цялото обзавеждане и инвентар, което е напълно достатъчно за започване на работа.

Достъп и целогодишно ползване:
Разположен в края на селото, достъпът до имота е осигурен по асфалтов път, който стига и завършва директно до хотела. Подходящ за използване през всички сезони.

Този имот е идеален за инвестиция в процъфтяващия в района туристически сектор. Тук оперират целогодишно къщи за гости и хотели. Района предлага уникално съчетание от природна красота, спокойствие и удобства. Разположен в полите на Стара планина, предлага чист въздух, разнообразни възможности за отдих и туризъм, добре развита инфраструктура и лесен достъп. Имотите тук са атрактивна инвестиция с потенциал за растеж, така че мястото става все по-популярно сред инвеститорите, които търсят печеливши възможности.

Напиши първи коментар