Екологично стопанство с масивна сграда в общ. Горна Малина, Софийска област

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-121262

Представяме за продажба екологично стопанство в село Стъргел, община Горна Малина, Софийска област.

Локация

Община Горна Малина е част от Софийска област и се намира на 31 км източно от столицата, което е важен фактор за развитието ѝ през последните години. Село Стъргел е разположено в полите на Стара планина, в североизточния ъгъл на Камарското поле, на 24 км североизточно от общинския център.

Парцелът е с лице към улицата от запад и към улица без изход от север-североизток. Разположен е в бившия стопански двор на с. Стъргел, западно от селото.

Имотът е изцяло готов и професионално пригоден като стопанство за отглеждане на месодайни крави. В района до имота има и ливади, които могат да бъдат закупени отделно.

Съгласно Наредба за номенклатурата на видовете строежи и ЗУТ обектът е пета категория, буква б - „производствени сгради, инсталации, съоръжения, прилежаща инфраструктура и други, с капацитет от 50 до 100 работни места, включително и съоръжения към тях.

В парцела са разположени:
масивна сграда със застроена площ от 1464 кв.м,
транспортна рампа със застроена площ от 76 кв.м;
навес със застроена площ от 92 кв.м. Целият терен е 7,254 кв.м. Обектът се намира в ПУП, със собствено ел. табло и захранване и напълно изграден сондаж.

Теренът е с денивелация с изявен наклон на юг, и като даденост има подпорна стена приблизително на 3 м отстояние навътре в урегулирания поземлен имот и успоредна на северната регулационна линия, както и втора подпорна стена, приблизително успоредна на южната регулационна линия, и на отстояние около 3 м от нея навътре в урегулирания поземлен имот. Двете подпорни стени оформят равна площадка на урегулирания поземлен имот, на която е разположена съществуваща селскостопанска сграда, транспортна рампа и навес.

За сградата

Конструкцията на сградата е стоманобетонна, с дължина 60,41 м, ширина 24.52 м и височина 8,20 м. Транспортното обслужване на урегулирания поземлен имот е регламентирано от два вход-изхода.

До имота има осигурен пешеходен и автомобилен достъп, посредством 1 бр. автомобилен и пешеходен подход от западната страна. Главният вход на сградата е разположен от южната страна, като сградата разполага с още 3 бр. второстепенни входове. Носещата конструкция на сградата е монолитна, с носещи стоманобетонови колони и греди. В надлъжно направление колоните са разположени през 12 м, а в напречно направление - модулно, през 6 м.

Сградата се състои от две надземни нива - първи етаж - кота 0.00 и втори - на кота +4.00, в границите на основното складово пространство.

РЗП - 1592 кв.м.

Сградата разполага и с битов административен сектор.

Жилищната част се състои от:

първо ниво от общо помещение - трапезария с два кухненски бокса, баня с тоалетна, две спални помещения, офис с архивно помещение, склад, котелно помещение и санитарен възел с външен достъп;
второ ниво - четири спални помещения, кухня, два санитарни възела и перално помещение. Устройствената зона е Предимно производствена зона (ПП).

Устройствените показатели са както следва:

макс. плътност на застрояване: 70%
макс. Кинт: 2,0
мин. озеленяване - 30%
свободностоящо застрояване
макс. кота корниз: 15,00 м. Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване

Ние сме уважавана компания и ще бъдем с Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителни услуги по Ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Напиши първи коментар