Двустайно ателие с двор до бул. ”Тодор Каблешков” и Южен парк

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-131138

Представяме комфортно двустайно ателие с двор за продажба, в елегантна сграда с Акт 15 в бързо развиващия се кв. ”Манастирски ливади - Изток”, на ул. ”Георги Наджаков”, в непосредствена близост до колелото на бул. ”Тодор Каблешков” и хипермаркет Lidl.

Параметри на имота

Ателието е със светла височина 3.10 м, обща площ от 61.71 кв.м и съответно чиста квадратура 53.81 кв.м. Към него се продава и самостоятелно дворно пространство, реална част за ползване, с площ от 50.38 кв.м, на цена от 30 000 Евро ведно със съответните идеални части от правото на строеж.

Ателието се намира на 1-ви етаж на сградата.

Разпределение:
• коридор;
• склад и перално;
• баня с тоалетна (3.07 кв.м);
• работно помещение (14.43 кв.м) с излаз към двор (50.38 кв.м);
• второ работно помещение (20.94 кв.м) с излаз към двор (50.38 кв.м).

Имотът се предлага в степен на завършеност на шпакловка и замазка.

Срок на завършване - септември 2025 г.

Схема на плащане:
• 100% при разписване на Предварителен договор с опция за директно прехвърляне с Нотариален акт;
• 90% при разписване на Предварителен договор и 10% при получаване на Акт 16.

Технически характеристики

В строителството на сградата са вложени висок клас материали и техники със следните характеристики:
• стени и тавани с гипсова мазилка, подове с циментова мазилка; 

• PVC дограма - шесткамерен профил, с троен стъклопакет; 

• блиндирана входна врата с патронна брава; 

• стени в баните и тоалетните с варова мазилка; 

• общи части с латексово боядисване, стъпала от гранит и иноксови и други ажурни парапети; 

• фасада с топлоизолация и полимерна силикатна мазилка, парапети - плътни и/или ажурни; 

• под на тераси и балкони с гранитогрес; 

• отоплителна инсталация - до тапа, по проект; 

• ВиК инсталации - изцяло изградени с полипропиленови водопроводни тръби по проект - до тапа, канализационни разводки, изградени външни връзки към уличните водопровод и канал; 

• ел. инсталация - апартаментно електрическо табло, инсталация за телефон, домофон и за кабелна телевизия, звънчева и заземителна инсталации, изградени външни връзки с главно разпределително табло.

Топ локация

Сградата се намира на бул. ”Георги Наджаков”, в непосредствена близост има спирки на градски транспорт, Lidl, банки, аптеки, здравни заведения, детски градини и училища. Местoположението е изключително комуникативно, с бърз достъп до центъра и всички точки на града посредством главните пътни булеварди. В района предстои изграждане на новия градски парк ”Манастирски ливади - Изток’’, който ще разполага с велоалеи, езеро и красиво озеленяване.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях - свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.

Напиши първи коментар