Два близнака

Белащица е едно от най-желаните села в района на Пловдив, предлагащо изключителна комбинация от природна красота, спокойствие и удобство. Сгушено в подножието на Родопите и само на минути от град Пловдив, селото предлага перфектната обстановка за тези, които търсят спокоен начин на живот, без да жертват лесен достъп до градските удобства.
Заобиколено от живописни пейзажи и лозя, Белащица е известна с чистия си въздух, зашеметяващите планински гледки и приветливата си общност. Районът става все по-привлекателен за семейства, професионалисти и инвеститори, търсещи висококачествени жилища на престижно място.
Този елегантен двуетажен дом съчетава съвременна архитектура, функционален дизайн и спокойна обстановка в подножието на Родопите, създавайки идеалното място, което да наречете дом.
Проектиран с мисъл за комфорт и стил, сградата се отличава с просторен, светъл интериор и изчистени архитектурни линии. Големите стъклени плъзгащи витрини внасят изобилие от естествена светлина. Отворената в две посоки дневна зона безпроблемно се свързва визуално с външният двор и така създава усещане за органична среда. Пространството преминава отвън навътре и обратно, създавайки усещане, че дневният кът е част от външното озеленяване и обратно. Границата вън-вътре вече не се забелязва създавайки впечатление за еднопространственост. Днвната се усеща по-голяма като площ и свързана с природата, което я прави идеална както за ежедневен живот, така и за забавление.
Озеленена градина и външната веранда предлагат перфектната обстановка за релакс, прекарване на време със семейството или посрещане на гости.
Вторият етаж предлага самостоятелни и комфортни 3 броя спални,
Параметри:
УПИ = 683м2
Етаж 01 (Приземно ниво) = 101м2
Етаж 02... = 108м2
Общо РЗП = 209м2
Функционални зони:
Етаж 01:
- Входно предверие = 03.90м2 - Покрито от еркерът на вторият етаж
- Килер, Кабинет или чертвърта Спалня = 11.56м2 - обособен вход отвън и отвътре
- ОВК (сервизно) помещение = 4,91м2 - достъп отвън с цел обслужване на апаратура и уреди без намеса в жилищната функция на сградата
- WC с мивка = 2,88м2
- Кухненски Бокс - обърнат към трапезарията
- Външна малка кухня с възможност за обособяване на барбекю зона
- Дневна част = 59.36м2 вкл. с К. Бокс - обърната към двора!
Изложение юг, запад или юг, изток
- Веранда с възможност за покриване - обърната към двора - изложение юг
- Паркоместа = 2 бр х 21.13м2 = 42,26м2

Етаж 02
- Спалня 01 = 18.55м2 - родителска спалня с изложение юг, изток или юг, запад
с възможност да се обособи южна тераса
- Баня с WC = 6.30м2, към родителска спалня
- Гардероб = 6.43м2, към родителска спалня
- Спалня 02 = 16.21м2 - с изложение изток или запад
- Спалня 03 = 16.21м2 - с изложение изток, север или запад, север
- Баня с WC = 4.11м2 - обща за Спални 02 и 03
- Перално помещени = 4.72м2 - с вентилация и проветрение.
- Тераса - към Перално пом. с изложение север

Характеристики:
Квадратура УПИ = 683м2, намиращ се в с, Белащица, м. Текнето на около 400м западно от новият път минаващ покрай комплекс Черен Петър.
Сградите са разположени на сключено застрояване една към друга съответно в посоки изток и запад като разделят имота на две еднакви части.
Обособени са по две дворни зони - източна и западна всяка съответно с площ от около 145м2, както и по една северна за всяка къща с площ от около 20м2 непосредствено пред кабинет/Спалня 4
Входът е откъм изток/запад. Холното и дворното пространства визуално преливат в едно цяло. Създава се впечатление за едно голямо пространство с размери около 17м/12м.
Светла етажна височина = 3м.
Големи остъкления тип „плъзгане“.
Спални разположени на 2 ниво, като родителската е с южно изложение и опция за южна тераса. Големи тип „френски“ прозорци.
Двукомпонентна, полимер-циментова, мазана хидроизолация в основи.
Плоски покриви и тераса с 20 см топлоизолационни XPS топлоизолационни плоскости, високо-качествена Полиуретанова хидроизолациoнна мембрана армирана с полиестерен плат, полиуретаново, както и обмазно повърхностно покритие с висока механична здравина.
Водоснабдяване от Водопроводна мрежа на ВиК Пловдив.
Индивидуална пречиствателна станция с опция за обособяване на резервоар за напоителна система.
Къщата се издава в степен на завършеност по БДС, с възможност да се добавят отделни строителни позиции.

Материали:
Фасадна топлоизолационна система - естествена и дишаща, премиум клас декоративна мазилка, изключително устойчива на замърсяване. Паропропускливи фасадни плочи от ескпандиран полистирен с подобрени топлоизолационни свойства с дебелина мин 15см.
Керамични блокове - Porotherm, зидария на австрийския производител Wienerberger.
Стъклени витрини - Премиум алуминиева система, съчетаваща стандартно плъзгане с повдигане - товароносимост до 400 кг на крило, осигурява отлична термоизолация и позволява изработката на големи остъклени витрини, печелейки наличие на максимална естествена светлина.
Прозорци - Висок клас система от алуминиеви профили с прекъснат термичен мост за прозорци и врати. Осигурява отлична топлоизолация, предотвратява появата на конденз и предлага висока сигурност срещу взлом.
Остъкляване - троен стъклопакет:
юг и запад - външно селективно (4 сезона) + средно флоат + вътрешно Low-E (К-стъкло).
изток, север - външно флоат + средно флоат + вътрешно Low-E (К-стъкло).
Възможни модификации към момента:
- Промяна на процентното отношение на квадратурите на хола и двора.
- Увеличаване или намаляне на бройката на паркоместата с още едно.
- Обособяване на 4-та Спалня на приземното ниво или Кабинет или Килер в зависимост от желанието на Купувача.
- Корекции в квадратурите на които и да са помещения с цел адаптиране на архитектурният проект към изискванията и желанията на потенциалният купувач.

Напиши първи коментар