Австрия, инвестиционен проект 780 м2

Агенция ВЕЛДОМ търси СЪИНВЕСТИТОР за изграждането на две жилищни сгради (блокчета) в Sarling- квартал на гр. Ibbs an der Donau- Австрия. На 4 км от центъра, на 500 м от река Дунав, на 60 км от Линц и на 100 км от Виена. До главна магистрала, свързваща източната със западната част на централна Европа: Виена- Мюнхен- Страсбург ( Цюрих)… По тази магистрала преминават дневно 65000 автомобила.
Блокчетата са двуетажни, с по 4 апартамента във всяко от тях, с обща разгъната застроена площ 780 м2. Апартаментите са 4-стайни и съдържат: входен вестибюл, кухня-трапезария, хол, две спални, две бани-тоалетни, мокро помещение-килер и тераса.
До тук: закупена е земята общо 1510 м2, готова е цялата проекто-сметна документация, има издадено разрешение за строеж, вкарани са в парцела водопровод, шахти на канализацията, ел. табло.
Търси се съфинансиране на етапи 30% + 30% + 30% + 10% - общо 800 000 €. Очаквана себестойност -2500 €/м2 (във вид, отговарящ на нашето БДС). Продажби - 4000 €/м2. Очаквана печалба - 1 800 000 €. Първият инвеститор, закупил земята и предвижил до тук проекта има строителна фирма в Австрия с дългогодишен опит (19 год. в България и 10 год. в Австрия) и се наема да изгради обекта до 6-7 месеца. Печалбата ще се раздели на две между двамата инвеститори.
За въпроси: Здравко Великов

Напиши първи коментар