Продавам/Заменям, перфектен тристаен, топ локация в кв Суха река, за подобен двустаен

Цената е за продажба. При замяна с подобен двустаен (нов панел), цената е 2800 на кв.м или по договаряне. Продавам или заменям, перфектен, тристаен, вътрешен, ниски разходи за отопление (парно), изложение изток /запад, среден етаж от общо 7, нов панел от 2000 година. Саниран с 10 см външна изолация + вътрешна изолация на. стените. ПВЦ и външни щори на всички прозорци, вкл и на източната спалня. Балконът към нея също е остъклен с ПВЦ, но е запазена функцията му на балкон, а западния балкон, находящ се пред кухнята е усвоен като трапезария и има преход към хола, както е видно от схемата. 2 бани. Мокро помещение за пералня/сушилня и бойлер захранващ кухнята и малката баня. Голямата баня е почти нова. За довършителен ремонт. Без обзавеждане и без санитария. Стени - шпакловка, под гранитогрес и естествен дъбов паркет в хола и спалните. Сменено цялото ВиК + централни щрангове. Едната спалня гледа на изток към Парк и Стадион Герена, а другите три помещения са със западно изложение.
Входна врата с чип и система с видеодомофони, покрив ремонтиран с дългогодишна гаранция, преди 4 години. В момента се събират пари (сумата е почти събрана- за обновяване на асансьора), както и предстои вътрешен ремонт на общите части. Входът е добре поддържан, чист, приветлив и строго се съблюдават часовете за тишина. Без проблемни съседи.
Топ локация!!!
Срещу Пожарната, на кръстовището на пазара Герна.. Свободно паркиране пред блока.
Всичко необходимо - на 1 ръка разстояние!

В радиус от 50 м се намират ДГ, ОУ, Парк и стадион Герена, множество фитнес салони, малък филиал на. Била, Базар Поли, Базар Таби, Автогара и Пазар Герена, който е непосредствено срещу блока и предлага всякакви стоки и услуги, вкл и няколко млечни магазина, магазин за прясна риба, магазин за прясно месо от веригата на Моята месарница, а събота и неделя се провежда и фермерски пазар с пресни фермерски продукти.

В самия блок се намират 3 аптеки (едната денонощна), хранителен магазин, магазин за алкохол и цигари, фото - копирен център, шивашко студио, 2 козметични салона и 1 соларно студио, 1 студио за лазерна епилация, 2 железарии, магазин за домашни любимци и кафене и др.
В близост са разположени няколко бензиностанции, автомивка, банки, мобилни оператори, Офиси на куриерски фирми и Поща, много кафенета и заведения а в съседство са, сладкарниците, Неделя и Голямата Стая..
В района има още множество големи вериги - Тмаркет/Фантастико/Кауфланд/Лидл наблизо са Спорт Депо/Зора/Баумакс/ Сико и много други.

Най-близка поликлиника на 250 м, а непосредствено срещу блока се намира частен медицински център и стоматолог.. В този радиус се намират и Църква, читалище с много кръжоци и занимателни дейности., още 3 училища (едното спортно и с плувен басейн ), още 2 детски градини с яслени групи. На същото отстояние е и Метростанция Хаджи Димитър и голям филиал на Била.
Трамваи и тролеи са на 150 м. новата спирка на метрото също, и няколко автобусни спирки, непосредствено до блока.
Близостта до центъра на града (по -малко от 1 км), е още един плюс за този имот. Паркът Заимов е на 20 минути пешеходно разстояние, съвсем наблизо са и МОЛ Сердика, Храм Паметникът Ал. Невски, музеи, театри, опера, а автобус 120 предлага директен достъп до МОЛ Парадайс, Зоологическата градина и връзка с туристическите автобуси за Витоша
Имотът е идеален за семейство с малки деца си дава възможност за напълно комфортно ежедневие без да се ползва автомобил.
Възможно преустройство в 4 стаен и обособяване на 3та спалня

*****

Търся замяна с доплащане в същия район. за двустаен апартамент, в нов панел след 80та година, който да се пада среден на етажната площадка и да има само едно изложение. Без първи и последен. етаж. (Търся точно същия, като показания на схемата от последното изображение)
.

Напиши първи коментар