Land for sale

Реално търсите по: land, for, sale Още опции за търсене

12602 обяви

Слънчев бряг имоти парцел от 6000м2, Боруна Тънково land for sale near Sunny Beach

Слънчев бряг имоти парцел от 6000м2, Боруна Тънково land for sale near Sunny Beach

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Слънчев бряг, област Бургас
Цена: 50 400 € 8.40 €/кв.м Продажба 6000 кв.м Пред регулация Без ток Собствен водоизточник

Слънчев бряг в района продавам земя парцел от 6000м2. в съседсто с Идън парк, Слънчев бряг като геогравска даденост и предимства В близост до имота успоредно на главения път е изградена велоалея за пе..

Слънчев бряг, в районa продавам парцел, 2000m2 до Съни дей 5 land for sale near Sunny Beach

Слънчев бряг, в районa продавам парцел, 2000m2 до Съни дей 5 land for sale near Sunny Beach

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Идън парк, Слънчев бряг, област Бургас
Цена: 14 800 € 7.40 €/кв.м Продажба 2000 кв.м Не е в регулация Без ток Собствен водоизточник

Слънчев бряг зад самия комплекс в посока и близост до Съни дей 5 и до ваканционо селище Идън Парк, ’’ https://edenpark.bg/. се намира парцела за продажба от 2000м2 с номер ’’89’’ . Района е предвиде..

Слънчев бряг в района продавам парцел до регулация land for sale near Sunny Beach

Слънчев бряг в района продавам парцел до регулация land for sale near Sunny Beach

Имоти - Продажби » Земеделска земя, градини, лозя, гора    западен, Слънчев бряг, област Бургас
Цена на имота: 157 500 € 35 €/кв.м Земеделска земя 4500 кв.м Не е посочено

Слънчев бряг в района продавам парцел от 4500м2. в най хубавия и благоустройван район в близкия периметър на комплекса Слънчев бряг като геогравска даденост с предимства. На кадастрална карта е N 125...

 рекламирай сам в favicon
Land for sale in Bansko, Ovinache locality, Bansko Municipality, Blagoevgrad Province, Bulgaria.

Land for sale in Bansko, Ovinache locality, Bansko Municipality, Blagoevgrad Province, Bulgaria.

Имоти - Продажби » Земеделска земя, градини, лозя, гора    Местност Овиначе, Банско, област Благоевград
Цена на имота: 521 280 € 80 €/кв.м Земеделска земя 6516 кв.м осма категория

Фактор Истейт Банско представя имот за продажба в гр. Банско, местност Овиначе. Имотът е с площ 6 517 кв.м, представлява чиста затревена поляна с лек наклон и е с достъп по селскостопански път. - ..

For Sale 14121 Sqm Land At Beach Long Beach Resort Varna Bulgaria

For Sale 14121 Sqm Land At Beach Long Beach Resort Varna Bulgaria

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Shkorpilovtsi, Шкорпиловци, област Варна
Цена: 833 139 € 59 €/кв.м Продажба 14121 кв.м В регулация (УПИ) С ток Водопровод

Продава от Собственик Голям парцел в близост до плажа - 14121 кв.м, само на 80 метра от най-големия плаж в България на Черноморието, близо до град Варна. Намира се в новия курорт Лонг Бийч Шкорпил..

For Sale 19021 Sqm Investment Building Land By Owner For Villas Pomorie Bulgaria.

For Sale 19021 Sqm Investment Building Land By Owner For Villas Pomorie Bulgaria.

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Medovo, Медово, област Бургас
Цена: 361 399 € 19 €/кв.м Продажба 19021 кв.м В регулация (УПИ) С ток Водопровод

Парцел за инвестиция за построяване на къщи или вили с лице на асфалтов път с лице 100 метра. В парцела могат да се построят от 1 до 40 вили. Граничи с красива малка рибарска река. Парцелът се намир..

От собственика! Продава урегулирани парцели!
СУПЕР ТОП

От собственика! Продава урегулирани парцели!

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Константиново, област Бургас
Цена: 54 615 €
55 €/кв.м
Продажба
993 кв.м
В регулация (УПИ)
Без ток
Без вода

Предлагам за продажба регулиран парцел, подходящ за изграждане на еднофамилна къща, разположен в живописното село Константиново, на няколко минути от Бургас с невероятна гледка към склоновете на Странджа планина и язовир Мандра. Тишина, спокойствие, простор, чист въздух и морски бриз. Селото е известно сред любителите риболовци, както и на хората оценящи природата. Предлагат се 3 размера парцели с размери от 993 кв.м., 1008кв.м. и 1019 кв.м., напълно достатъчни за построяване на двуетажна къща. Имота има лице от 26 м. към локалната улица. Имота е с лек наклон посока юг с гледка към Странджа ..

Имот за продажба в к-г Арапя
СУПЕР ТОП

Имот за продажба в к-г Арапя

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    къмпинг Арапя, Царево, област Бургас
Цена: 54 000 €
18.95 €/кв.м
Продажба
2850 кв.м
Не е в регулация
Без ток
Без вода

Продава се имот от 2850кв.м в къмпинг Арапя (Дядо Ильовата Бахча). Имотът се намира в горска местност на около 300 метра от морето. Не е в регулация. В близост има ток и вода, към които може да се върже имота.

3 бр. УПИ в район 5-ти километър, СМФ
СУПЕР ТОП

3 бр. УПИ в район 5-ти километър, СМФ

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Пети километър, Бургас
Цена: 194 821 €
89 €/кв.м
Продажба
2189 кв.м
В регулация (УПИ)
С ток
Водопровод

Без комисионна! 3 парцела, всеки с площ 2189 кв.м, разположени в зона “5-ти километър“, в района на бензиностанция „Ник Оил“. Имотът е подходящ за реализация на складова, търговска, производствена дейност или сграда със смесено предназначение, съобразно бъдещите устройствени показатели за зона СМФ- КИНТ 2.5, Плътност 60%, Н-15м. В ход е процедурата по промяна на предназначението. Възможност за обединяване на няколко УПИ-та. Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят контролируем риск и ясна перспектива. 📞 За повече информация се обадете на посочения телефон за връзка

Продавам имот в с. Голяма Брестница - спокойствие, природа и бърз достъп до София
СУПЕР ТОП

Продавам имот в с. Голяма Брестница - спокойствие, природа и бърз достъп до София

Имоти - Продажби » Къщи, Вили    Голяма Брестница, област Ловеч
Цена: 30 000 €
Двуетажна къща
70 кв.м РЗП
600 кв.м двор

Предлагам за продажба имот, разположен в живописното село Голяма Брестница - тихо и спокойно място с около 70 души постоянно живеещо население и изключително приятна атмосфера. Селото е етнически чисто, с добросъвестни, отзивчиви и сплотени съседи. Имотът е в регулация и разполага с ток и вода. В него се намира двуетажна къща с обща площ от 70 кв.м, подходяща както за основен дом, така и за вила за отдих. Дворното място е с площ 600 кв.м, равно и удобно за облагородяване, градина, барбекю зона или допълнителни постройки. Към имота има възможност да се придобие и съседен парцел, сле..

Частно лице продава парцел в район Люлин, София
СУПЕР ТОП

Частно лице продава парцел в район Люлин, София

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Люлин 1, София
Вид сделка: Продажба
2005 кв.м
Пред регулация
Без ток
Собствен водоизточник

гр.София, р-н Люлин, бул. Банско шосе, частно лице продава парцел в процес на регулация, със заповед, с която се разрешава изготвяне на ПУП, урбанизирана територия, лице на Банско шосе, до регулация, ток и вода наблизо. Имотът е подходящ за жилищно строителство, складове, промишлено производство и обществено-обслужващи дейности. Районът се развива активно. Параметри на застрояване: плътност 30%, КИНТ 1.2.3А Парцелът попада в зона ОЗ 1. Във видеото парцелът е до сградата. Обаждания моля по телефон, Viber или WhatsApp

продавам УПИ 13040м3 на входа на бургас до новостроящият се мастерхаус
СУПЕР ТОП

продавам УПИ 13040м3 на входа на бургас до новостроящият се мастерхаус

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    главен път Бургас - София, Бургас
Цена: 1 304 000 €
100 €/кв.м
Продажба
13040 кв.м
В регулация (УПИ)
С ток
Водопровод

собственик продава УПИ 13040кв.м. метра с лице 50 метра на пътя ветрен - бургас със изградена пътна връзка вход и изход на магистралата, имота се намира на 70 метра от новоизграждащият се магазин Мастерхаус, първа линия на главният път 80% застройка 20 озеленяване, перфектни показатели, працелите са 2 един до друг със еднаква дълбочина собственост на фирма над цената има ддс

Собственик продава парцел с постройки и складове на главен път село Горица- Сл. бряг
СУПЕР ТОП

Собственик продава парцел с постройки и складове на главен път село Горица- Сл. бряг

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Горица, област Бургас
Цена: 242 000 €
25.67 €/кв.м
Продажба
9427 кв.м
В регулация (УПИ)
С ток
Водопровод

Парцелът е на много комуникативно място, граничещ с главен път Просеник -Горица- Бургас / бивша газостанция/ и два подхода към имота. Има построена стопанска сграда с обща площ 1068 м2 с голяма височина/ подходящо за тирове, автобуси, трактори, комбайни, яхти, джетове, зърно/, обособени в отделни клетки. Това е бивш бригаден стан за машини-стопански двор село Горица. Много подходящ за различни видове дейност. В момента има работилница за заварки и метални изделия. Възможна ЗАМЯНА за апартамент в София!

Парцел Пловдив с готов проект и разрешително за строеж
СУПЕР ТОП

Парцел Пловдив с готов проект и разрешително за строеж

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Беломорски, Пловдив
Цена: 149 500 €
146.43 €/кв.м
Продажба
1021 кв.м
В регулация (УПИ)
С ток
Водопровод

Продавам парцел УПИ в регулация в квартал Беломорски зад Митницата с готов проект за едноетажна къща с гараж с РЗП 188 кв.м и разрешително за строеж от 02.09.2026 година, готов за стартиране на сроеж на къщата с всички документи и съгласувания с институциите парцела 1021 кв.м. с идеални части от два пътя които идеални части са 121 квадратни метра с чиста полезна площ 900 кв.м.

Продава се парцел 1109 кв.м - м. „Слънчева лъка“, гр. Айтос - от собственик
СУПЕР ТОП

Продава се парцел 1109 кв.м - м. „Слънчева лъка“, гр. Айтос - от собственик

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Местност: „Слънчева лъка“, гр. Айтос, Айтос, област Бургас
Цена: 25 000 €
22.54 €/кв.м
Продажба
1109 кв.м
Не е в регулация
Без ток
Без вода

Продавам директно от собственик поземлен имот с площ 1109 кв.м, находящ се в местност „Слънчева лъка“, гр. Айтос. Имотът е земеделска земя - нива, V категория, с добра площ и възможност за различно използване съобразно действащия статут и нормативните изисквания. Парцелът разполага и със собствен сондаж за вода, което е голямо предимство и добавя допълнителна стойност към имота. Подходящ е както за земеделски цели, така и като дългосрочна инвестиция. Площ: 1109 кв.м Местност: „Слънчева лъка“, гр. Айтос Статут: земеделска земя - нива Категория: V (пета) Собствен сондаж за во..

Продава Сарафово 07079.1.1460 - 9,586 дка
ТОП

Продава Сарафово 07079.1.1460 - 9,586 дка

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Сарафово, Бургас
Цена: 153 376 €
16 €/кв.м
Продажба
9586 кв.м
Не е в регулация
Без ток
Без вода

КИ 07079.1.1460 по плана на Сарафово / Бургас - 9,586 дка, трета категория, земеделска земя. До комуникации, равен, с две лица. Имотът е уникално удобен за изграждане на търговски, складови и сервизни помещения във връзката си с детелина Бургас - Сарафово - Каблешково и предстоящи строителни дейности по инвестиционни проекти в района на местност ” Ъгъла”.

Варна, търговски обект на топ център.
ТОП

Варна, търговски обект на топ център.

Имоти - Продажби » Магазини, Офиси, Кабинети, Салони    Винс, Варна
Цена: 490 000 €
4454.55 €/кв.м
Магазин, Офис, Кабинет, Салон за красота
110 кв.м
Партер
Тухла
Готов (завършен)

Ексклузивно! Продава се атрактивен търговски обект на гл. булевард, действащ магазин със самостоятелен вход в топ центъра. Чиста площ 110 кв.м., височина 2.80 м. Голяма витрина с отлична видимост към булеварда, правилна форма и функционално разпределение. Прилежаща земя-32 кв.м. Таванско помещение от 8 кв.м. Избено помещение от 6 кв.м. Имотът се намира на ключово място с постоянен пешеходен поток, в район с висока концентрация на студенти, туристи и активен градски живот.

Продавач парцел в село Подкрепа
ТОП

Продавач парцел в село Подкрепа

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Село Пдкрепа, Хасково
Цена: 13 000 €
26 €/кв.м
Продажба
500 кв.м
В регулация (УПИ)
Без ток
Без вода

Подавам парцел в Село Подкрепа, сидеална квадратна форма, води се урбанизирана територия идеална за строителство на къща. парцела е равен. има в непосредствена близост ел табло. НА СНИМКАТА Е Х

Продава ПРОЕКТ за ФЕЦ с мощност 400 kW (100% платена такса присъединяване)
ТОП

Продава ПРОЕКТ за ФЕЦ с мощност 400 kW (100% платена такса присъединяване)

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Смилян, област Смолян
Цена: 135 000 €
26.83 €/кв.м
Продажба
5032 кв.м
В регулация (УПИ)
Без ток
Без вода

Продава се проект за изграждане на ФЕЦ с мощност 400 kW в урегулиран поземлен имот (УПИ), намиращ се в близост до гр. Смолян. Площта на имота е 5028 кв.м, разположен на южен склон. В имота има стопанска сграда с площ 468 кв.м. Присъединяването на стълб (20.00 kV) на 230 метра от имота. Симулация през PVSyst прогнозира годишен добив около 650 мВт. Има сключен окончателен договор за присъединяване с EVN. Платена на 100% е таксата за присъединяване (58000 евро), която е включена в цената. Проектът е с влезли в сила Разрешителни за строеж (РС) за ФЕЦ-а и БКТП-то, и външната връзка (РС е към EV..

Парцел вътре в с. Златитрап, площ 570 кв.м, за жилищно строителство
ТОП

Парцел вътре в с. Златитрап, площ 570 кв.м, за жилищно строителство

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Златитрап, област Пловдив
Цена: 50 730 €
89 €/кв.м
Продажба
570 кв.м
В регулация (УПИ)
С ток
Водопровод

Оферта 90024 Предлагаме Ви поземлен имот с площ 570 кв.м, разположен в с. Златитрап. Имотът е равен, до него има ток, вода, асфалт. Показатели за застрояване - плътността на застрояване е 60 %, височина H - 10 m., кинт 1,2. Има възможност да се закупят и по-големи ПИ с площи - 585 кв.м, 835 кв.м, 1 011 кв.м. Услугите, които предлага нашата фирмата са - безплатни юридически консултации, съдействие при одобрение на ипотечен, потребителски и всякакъв друг кредит при възможно най-добри условия за клиента. Работим с всички банки. Безплатни огледи. За контакти: Георги Ветин

Упи в с. Марково
ТОП

Упи в с. Марково

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Марково, област Пловдив
Цена: 90 900 €
50 €/кв.м
Продажба
1818 кв.м
В регулация (УПИ)
Без ток
Без вода

Парцел за жилищно строителство в с. Марково - 1818 кв.м Агенция Рентал предлага за продажба атрактивен поземлен имот с площ 1818 кв.м, разположен в с. Марково, срещу Института по тютюневите изделия. Парцелът е с променено предназначение за строителство и правилна форма, която позволява оптимално усвояване на площта и изграждане на няколко еднофамилни къщи. Имотът представлява отлична възможност както за частни инвеститори, така и за строителни предприемачи, които търсят подходящ терен за реализация на жилищен проект в един от предпочитаните райони в близост до Пловдив. Предимства на имо..

Намалена цена Едностаен апартамент до Какао Бийч
ТОП

Намалена цена Едностаен апартамент до Какао Бийч

Имоти - Продажби » Апартаменти    Слънчев бряг, област Бургас
Цена: 54 500 €
1362.50 €/кв.м
Едностаен апартамент
40 кв.м
Тухла
2015 г.
2 етаж
Непоследен

🏡 Агенция за недвижими имоти „Виа Понтика“ предлага за продажба: Едностаен апартамент в к-с Casa del Sol 📍 к.к. Слънчев бряг, кв. Фрегата Предлагаме за продажба едностаен апартамент, разположен на втори жилищен етаж в поддържан комплекс Casa del Sol. Имотът се състои от входно антре, в което е разположена кухненска мебел, баня с тоалетна, просторно основно помещение и тераса. Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем или инвестиция. Комплексът се намира на около 500 метра от популярния плаж Какао Бийч, а в непосредствена близост има спирка на градс..

Инвестиционен Имот с потенциал - с. Медово, община Поморие
ТОП

Инвестиционен Имот с потенциал - с. Медово, община Поморие

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Медово, област Бургас
Цена: 370 000 €
101.93 €/кв.м
Продажба
3630 кв.м
В регулация (УПИ)
С ток
Водопровод

Продават се анблок два урегулирани поземлени имота, разположени в стопанския двор на с. Медово, с отличен достъп и възможност за разнообразни инвестиционни проекти. Продава се директно от собствениците. Имот 1 (идентификатор 47651.152.9) Земя: 1 830 кв.м по документ за собственост (1 829 кв.м по кадастър) Промишлена сграда: монолитна стоманобетонна, 4 етажа със сутерен и изба, застроена площ 385 кв.м Метален навес Имот 2 (идентификатор 47651.152.11) Земя: 1 800 кв.м Складова база, 1 етаж, застроена площ 552 кв.м Три входа (изток, запад, юг) и административна част Удобна товаро-..

Апрартамент до Операта с гараж и паркомясто
ТОП

Апрартамент до Операта с гараж и паркомясто

Имоти - Продажби » Апартаменти    Възраждане, Бургас
Цена: 345 000 €
2695.31 €/кв.м
Тристаен апартамент
128 кв.м
Тухла
1980 г.
3 етаж
Непоследен

Предлагам за продажба имот с изключително рядка комбинация от характеристики в непосредствена близост до Операта и централната градска част на гр. Бургас. Разположен на тиха и озеленена улица, имотът предлага спокойствие и удобство, като същевременно се намира на пешеходно разстояние от центъра на града, Морската градина, училища, детски градини, административни учреждения и множество търговски обекти. Жилището е с реална застроена площ от 80 кв.м и по документи е със следното разпределение: •-две спални; • трапезария; • кухненски бок; с • баня с тоалетна; • отделна тоалетна; • ..

Продава се урегулиран парцел в м-ст Мисаря гр. Созопол
ТОП

Продава се урегулиран парцел в м-ст Мисаря гр. Созопол

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Мисаря, Созопол, област Бургас
Цена: 99 000 €
245.05 €/кв.м
Продажба
404 кв.м
В регулация (УПИ)
С ток
Водопровод

Предлагаме за продажба парцел с площ 404 кв.м, разположен в местност Мисаря, гр. Созопол. Имотът е в регулация, с налични всички комуникации. Параметри на застрояване: Плътност на застрояване: 50% Коефициент на интензивност (Кинт): 2,3 Минимална озеленена площ: 40% Възможна е и сделка срещу обезщетение при следните варианти: • 22% от РЗП на бъдещата сграда; • 12% от РЗП на бъдещата сграда + доплащане към собственика на парцела в размер на 60 000 евро. За повече информация свържете се с нас.

Парцел с постройка
ТОП

Парцел с постройка

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Ливада, област Бургас
Цена: 30 000 €
46.44 €/кв.м
Продажба
646 кв.м
Пред регулация
С ток
Собствен водоизточник

Продавам парцел с постройка в село Ливада, площ от 646кв.м. Напълно изрядни документи. Има партида за ток, разрешително за строеж и сонда. Постройката е 44 кв.м на два етажа с втора плоча.

Парцел с Разрешение за строеж в Поморие
ТОП

Парцел с Разрешение за строеж в Поморие

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Каменар, Поморие, област Бургас
Цена: 38 900 €
88.41 €/кв.м
Продажба
440 кв.м
В регулация (УПИ)
С ток
Водопровод

Предлагам УПИ С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ НА КЪЩА-100 кв.м…При желание от Ваша страна, може да се продаде и съседен имот със същата квадратура.

Двустаен с ДВОР 46 м² и паркомясто | АКТ 16 | втора линия от морето | Сарафово
ТОП

Двустаен с ДВОР 46 м² и паркомясто | АКТ 16 | втора линия от морето | Сарафово

Имоти - Продажби » Апартаменти    Сарафово, Бургас
Цена: 159 000 €
1358.97 €/кв.м
Двустаен апартамент
117 кв.м
Тухла
2026 г.
4 етаж
Партер

Двустаен с ДВОР 46 м² и паркомясто | АКТ 16 | втора линия от морето | Сарафово Продавам двустаен апартамент А6 на партер в нов затворен комплекс „Скарабей Еволюшн 2”, кв. Сарафово, ул. „Ангел Димитров” 100 - втора линия от морето, ~5 минути пеша до плажа. Сградата е с Акт 16 от 08.2026 г. - нотариален акт веднага, без риск и без чакане. Застроена площ 53,86 м² + веранда 10,14 м² + собствен ограден двор 46,36 м² (общо 117 м² с ид. ч.). Разпределение: дневна с кухненски бокс 24 м², спалня 10 м², баня с WC, склад/килер, антре. Изток - слънце сутрин, прохлада следобед. Включено открито парком..

Ексклузивно! Нова Цена! Обзаведен ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с възможност за закупуване и на ГАРАЖ
ТОП
Цена: 173 000 €
2059.52 €/кв.м
Тристаен апартамент
84 кв.м
Тухла
2024 г.
2 етаж
Първи жилищен

Агенция за недвижими имоти Exclusive Home представя на вашето внимание луксозен тристаен апартамент (преустроен) за продажба в град Ямбол. Жилището е позиционирано на 2-ри етаж (1-ви жилищен над партер/гаражи) в нова, съвременна кооперация с асансьор, въведена в експлоатация през 2024 г. с разрешение за ползване (Акт 16). ​Имотът е чисто нов, напълно обзаведен и оборудван. Всички налични мебели и висок клас електроуреди са в пълна гаранция. Технически параметри: ​Обща площ на апартамента (с общи части): 83.90 кв.м. ​Чиста застроена площ: 70.95 кв.м. ​Тераса: 5.24 кв.м (завършен..

❗️Продава се парцел, Инвестиция или др
VIP

❗️Продава се парцел, Инвестиция или др

Имоти - Продажби » Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти    Сираково, област Хасково
Цена: 28 000 € 17.96 €/кв.м Продажба 1559 кв.м В регулация (УПИ) С ток Водопровод

❗️Продава се земеделска земя с лятна градина в с. Сираково, обл. Хасково. Имотът се намира в началото на селото, на главния път с удобен достъп и отлична видимост. Районът е предпочитан заради чистия ..