Продава хотел до Лопушански манастир, с. Георги Дамяново

„БУЛГАРИ КОНСУЛТ“ ООД предлага на Вашето внимание голям поземлен имот, сграда с туристическо предназначение, ведно със множество спомагателни сгради. Отлична локация - в района на северните склонове на Стара планина, с. Георги Дамяново, на 113 км. разстояние от София и на 19 км. от Монтана. Имотът се намира югозападно от селото и граничи с Лопушанския манастир „Св. Йоан Кръстител“. Той е разположен в чипровския дял на Стара планина на 300 м. надморска височина, в долината на река Дългоделска Огоста. Обекта се намира в местността Помеждинска бара, която носи името на река Помежданска. До него има довеждаща инфраструктура за електрофикация и водоснабдяване с питейна вода. Имотът граничи с асфалтов път. Сградите в него са за цялостен основен ремонт.
Имотът се намира в местност „Помеждинска бара“ и е с обща площ от 7 815 кв.м., като включва в себе си два поземлени имота, с построените в тях масивни и паянтови сгради.
ПИ с площ 6473 кв.м., с ТПТ: Урбанизирана, НТП: За почивен лагер, заедно с построените в имота сгради:
Курортна туристическа сграда, на 2 етажа, със ЗП 511 кв.м. и РЗП 1022 кв.м.;
Сграда за обществено хранене/кухня със столова, на 1 етаж, със ЗП 195 кв.м.;
Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, на 1 етаж, със ЗП 44 кв.м.;
ПИ с площ 1378 кв.м., с ТПТ: Урбанизирана, НТП: За почивен лагер, заедно с построените в имота сгради:
Друг вид сграда за обитаване, на 1 етаж, със ЗП 169 кв.м. - паянтова;
Промишлена сграда, на 1 етаж, със ЗП 218 кв.м. - (сградата фигурира в кад. Скица, но фактически е разрушена);
Постройка за допълващо застрояване, на 1 етаж, със ЗП 218 кв.м. - паянтова;
Основната сграда в имотът представлява масивна триетажна сграда - бивш детски лагер. Сградата е строена през 60-те години на ХХ-ти век, двуетажна, монолитна, тухлена, с частичен сутерен /складови помещения и е построена по всички тогавашни изисквания за производствена ефективност и пожарна безопасност. Състои се от стара и по-нова част. Изградени са със стоманенобетонна гредова конструкция, включително плоча над третия етаж. Спалните са разположени към южната страна, а обслужващите помещения на север. Сградата разполага с две стълбища - по едно в западната и източната част. Няма топла връзка между общежитието и столовата.
Поземлените имоти и Сградите са изключително подходящи за туризъм. Може, след ремонт, да бъдат използвани като хотел или планинска хижа. Равният терен и близостта на имота до река го прави изключително подходящ за изграждане на къмпинг за палатки, кемпери и каравани.
Голямата асфалтова площадка и голямата РЗП на сградите правят имота подходящ и за различна товаро-разтоварна складова дейност/логистика/ или всякакъв вид производство, мебели, дограми, пакетажи и всичко друго. Може да бъдат инсталирани сушилни за земеделска и горска продукция, плодове или билки. Наличието на големи помещения в партерния етаж позволява обособяването на складове за съхранение на земеделска продукция.
Лесен достъп през път № 81, посредством главен път София - Монтана и връзка с Автомагистрала „Видин - Монтана“. Достъп и възможност за маневри на TIR, бусове, камиони и коли.

Напиши първи коментар