833 Е/кв.м. - КЪЩА или ХОТЕЛ! - 630 кв.м - до ПЛАЖА - ТОП ИНВЕСТИЦИЯ - Центъра на Сарафово!
Сарафово, град Бургас, област Бургас, (Виж Сарафово на картата)
Обявата е архивирана.
продажба къщи сарафовокъща сарафовокъща в бургасголяма къща за продажбафитнес зала под наем бургас
КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!
Запишете час за оглед сега! Възможност за покупка с банков кредит!
„VIP Морски Имоти” представя за продажба:
МНОГОФУНКЦИОНАЛНА ГРАДСКА КЪЩА, която съчетава в себе си едновременно уединението, близостта до плажа, досега с природата и същевременно лукса да живееш в градска среда с всички битови удобства:
- само на няколко метра от широката красива плажна ивица на Сарафово,
- в Центъра на кв. Сарафово, но на тиха и спокойна уличка
- на 4-ри етажа,
- обща застроена площ на цялата сграда - над 630 кв.м.,
- всеки един етаж е 160 кв.м.,
- ДВОР - УПИ - 460 кв.м.
- парцела граничи с асфалтова улица в Центъра на Сарафово - лице към пътя 17 метра
- места за паркиране, както в парцела, така и пред къщата
- след ремонт в т. ч. и покрив
- локално парно на газ, електричествоо, твърдо гориво и метан, газифициран район
На част от етажите към момента има обособени 11 броя самостоятелни стаи всяка с баня и санитарен възел и 1 брой самостоятелен 2-стаен апартамент с баня и WC. Допълнително в цялата къща има обособени множество помещения с различна функционалност - за хранене, спа, кухненска част, зимна градина, бар, самостоятелни санитарни възли, фитнес, панорамни тераси, открита градина, котелно помещение, гладачна и др.
Към момента имота е еднофамилна къща, като разпределението на всеки един от етажите е следното:
- НА ЕТАЖ 1 (ПАРТЕР): на площ от 160 кв.м. има - рецепция, сауна, мини-бар за напитки, голяма зала за хранене и развлечения с маси и мека мебел, голяма кухня, втора зала с градина и маси за хранене, голямо спално помещение със самостоятелна баня, стълбищна клетка към горните етажи (3-ти и 4-ти - за тези етажи лесно може да се отвори самостоятелен вход и да се добави асансьор)
- НА ЕТАЖ 2: Има 4 броя самостоятелни стаи с големи бани с WC и 1 брой2-стаен апартамент със самостоятелна баня с WC (след ремонт)
- НА ЕТАЖ 3: Има 5 броя самостоятелни стаи всяка с голяма баня с WC и тераса (тип хотелски стаи-след ремонт)
- НА ЕТАЖ 4: Има1 брой самостоятелна стая с голяма баня с WC (тип хотелска стая-след ремонт), фитнес и панорамна тераса
ЕТАЖИ 3 и 4 са самостоятелно обособена хотелска част, която се отдава на нощувки през летния сезон. В тази хотелска част сега се отдават 6 броя големи самостоятелни стаи (тип „Студио”) всяка с баня и WC. Поради близостта до летище Сарафово и плажа всички стаи са плътно ангажирани през летния сезон.
ЕТАЖИ 1 и 2 са свързани помежди си със самостоятелно независимо от другите етажи стълбище и така образуват еднофамилен имот с двор, на първо ниво - две огромни дневни, просторна кухня, спа-зона, санитарни помещения, на второ ниво - 5 броя самостоятелни спални с бани и WC, а към една от спалните има обособен огромен дневен кът., който може да се ползва като втора спалня или кабинет.
Разполагаме с цялат проектна документация на сградата.
При желание от страна на купувача Агенцията съдейства при строителни-ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни консултации, свързани с проекта.
Тук целогодишно може да живеете със своето семейство или да отдавате под наем - също целогодишно. Тъй като имота е само на няколко минути път с автомобил от Центъра на Бургас, близостта до големия град и отличната инфраструктура до къщата прави това предложение ПЕЧЕЛИВША ИНВЕСТИЦИЯ. Квартал ”Сарафово” има редовен градски трянспорт.
Ако желаете да отдавате под наем на нощувки или на постоянни наеми - този къща позволява доходност на месец от над 6 000 лева. Обадете ни се, за да научите повече за нашите инвестиционни предложения. Възможно е и преустройство в няколко самостоятелни имота и препродажби.
Агенцията съдейства за банков кредит - работим с всички банки - Ние сме кредитен посредник с лиценз от БНБ - BCI *виж контакти* г.
Код на оферта: 7251