Къща/Вила, София, Бистрица, 250 кв.м., 475000 €

Без комисион от купувача!!!

Предлагаме на вашето внимание две уникални бутикови къщи, слепени една към друга, които се използват като една и се намират в едно УПИ с площ 533 кв.м. 250 кв.м рзп, тухла от 2023 г., с.   Бистрица - в близост до пътеката за манастир ” Св. св. Йоаким и Ана” и конна база ” Ахил' .   Дворът позволява и допълнително застрояване. Има и зимна градина с площ 56  кв.м. Границите по кадастър и регулация съвпадат и са осигурени всички документи за  сделка.

Разпределението на първо ниво e просторен хол около 45 кв.м., баня с тоалетна 20м2,   складово помещение 20м2, масивна стълба към второто ниво. Там са разположени  три спални, едната 37м2 (може да се раздели на 2), другата 20 м2, като  в нея има и кухня,   третата спалня -  16м2  , баня с тоалетна и на трето ниво подпокривно пространство 50м2.

Къщата се намира на 600 метра от  центъра на с. Бистрица. На 5-7 минути от спирка на автобусите. В близост е разположена старата детска градина.

Селото има средно училище, собствена администрация, здравен пункт. две детски градини. Обслужва се от автобуси - 314, 98, 69 и 70.

Разстоянието до метроспирка Бизнеспарк е 15 минути с автобус и 7-8 минути с кола.

Постройките са изпълнени с най-качествени екологични материали - сибирска лиственица, тухли, глина и вар, бук, дъб, австрийски чам, най-висок клас теракота и фаянс.  

Материалите са подбирани - изолация KNAUF ECOSE, вентакусто вата и вентилируема фасада, термодърво,   дограма Рехау синего 7-камерна, троен стъклопакен с топъл дистанционер и хелима.  

Отоплението е решено с иновативна ситема за подово отопление, която осигурява отоплението на цялото пространство. Поставена е система за мълниезащита, която покрива радиус от 40 м. Има и дренаж на основите, като е използван водоплътен бетон B30.

Дворът е озеленен и има над 40 храста боровинки, френско грозде, десет лози, ябълки, круша и други дръвчета.

- Имот с възможност да се ползва веднага.

- Изключително удобно местоположение.

- Зелена и екологична среда, далеч от шума, трафика и мириса на града.

Обади се сега и цитирай този код 621677

Напиши първи коментар