Двуетажна къща с модерна архитектура на брега на морето в кв. ”Крайморие”

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-134868

В процес на строителство. 6 Етапа.
Очакван Акт 16 - март 2027 г. - Етап 1 и 2.

Представяме за продажба двуетажна къща в нов, модерен комплекс за целогодишно обитаване, разположен на уникално място между три живописни плажа в кв. ”Крайморие”, Бургас. В непосредствена близост до плажната ивица, сред чист въздух и уединение, същевременно само на 6 км от центъра на града.

Параметри на имота

Къщата е от тип Г с РЗП - 145,28 кв.м, ситуирана върху двор с площ от 263,33 кв.м с две паркоместа.

Разпределение:
• етаж 1: антре, дневна с кухня, санитарно помещение, веранда;
• етаж 2: три спални, две бани с тоалет.

Има възможност за преустройство на помещенията на първия етаж и обособяване на още една спалня.

Имотите се издават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Технически характеристики:
• сградите се изпълнява с монолитна, стоманобетонна, безгредова конструкция;
• стените се изпълняват с керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 см. за фасадните и 12 см. за вътрешните преградни стени;
• сградата е изцяло топлоизолирана с 12 см. EPS, 6 см. XPS за фундаменти, 15 см. XPS за покриви;
• фасадна минерална мазилка в цвят - бял/ графит Baumit;
• фасадна облицовка от синтерован камък с различни декори;
• парапетите по терасите са с пано от закалено стъкло;
• дограмата е висококачествено PVC /за къщи тип В, Г и Д/ и алуминиева дограма /за къщи;
• тип А, Б и Б1/ - в цвят, растер и отваряемост - съгласно архитектурен проект;
• Възможност за поставяне на по-висок клас дограма;
• хидроизолационна „вана“ за фундамента на сградата;
• високоустойчива хидроизолация за покрива, два пласта, с UV защита;
• „мазана“ хидроизолация за терасите;
• релефен, мразоустойчив гранитогрес по терасите;
• входна врата;
• мазилките в „сухите“ помещения се изпълняват от машинна варова мазилка Baumit;
• вътрешни тавани - шпакловани с варо-циментова шпакловка Baumit;
• термоустойчива подова замазка;
• полагане на настилка около къщата - паваж;
• усилена настилка за паркоместата.

Отоплителна, вентилационна и климатична инсталация:
• одготовка за термопомпена инсталация за цялата сграда, система въздух-вода;
• инсталация на подовото отопление;
• подготовка за вентилаторни конвектори за таванен и стенен монтаж, свързани с термопомпената инсталация;
• подготовка за соларна инсталация за всяка една сграда, свързана с термопомпената инсталация;
• подготовка за двусерпентинен бойлер, свързан с термопомпената и соларна инсталации;
• смукателна вентилация към санитарни помещения;
• смукателна вентилация към кухни;

ВиК инсталация:
• сградна инсталация от системата многослойни тръби Radopress на Пайплайф;
• заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа;

Електро инсталация:
• главно електромерно табло (ГЕТ), разположено на границата на имота (УПИ);
• сградно ел. табло, висок клас пластмасово, негоримо, с прозрачна отваряема вратичка;
• инсталация от кабели СВТ. В апартаментите инсталацията е с проводници тип ПВВМ, положени скрито под мазилките;
• монтирана вътрешна ел. инсталация HH, ключове и контакти;
• мълниезащитна и заземителна инсталация;
• слаботоково табло с място за рутер за безжично разпространение на интернет, декодер и силов контакт;
• монтирана TV/LAN инсталация;
• монтирани домофон, звънец и звънец бутон.

Височината на помещенията:
• първи етаж: конструктивна - 3.40 м, светла - 3.10 м.
• втория етаж: конструктивна - 3.00 м, светла - 2.70 м.

Предимства:
• 44 000 кв.м затворен комплекс с жива охрана и частен достъп;
• контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение;
• модерен фитнес център за активен и здравословен начин на живот;
• ресторант и кафе за спокойни моменти и социални срещи;
• професионална поддръжка на комплекса и общите части;
• две паркоместа към всяка къща;
• отстояние между къщите по централните алеи - 18 м;
• зелени площи, детска площадка, зони за отдих;
• три плажа в непосредствена близост;
• бърз достъп до международно летище;
• училище, детски градини, магазин, аптека, клиника с кабинети, рентген и операционни зали;
• обслужваща инфраструктура - нов водопровод и канализация.

Цената е без начислен ДДС.

Гъвкави условия по разсрочване и възможност за подписване на предварителен договор с първоначална вноска от 10%, както и възможност за вътрешно финансиране с ипотечен кредит при получен Акт 14.

Ако мечтаете за дом на самия морски бряг, с двор, място за децата и любимите домашни любимци - това е Вашето място.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях - свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.

Напиши първи коментар