Нови луксозни къщи в затворен комплекс ALIGOTÉ PARK без такса поддръжка!!!

ХОУМ ИНВЕСТ ПРОДАВА нови, луксозни къщи в затворен комплекс ALIGOTÉ PARK в гр. Бургас, кв. Банево.
Луксозна еднофамилна къща №5, на два етажа със самостоятелен двор 500 кв.м. в регулацията на кв. Банево.
 “ALIGOTÉ PARK”- кв. Банево е ситуиран само на 17 км. От Центъра на Бургас и на 1,5 км. от „Минерални бани”.
Да живееш извън градската среда и същевременно в близост до нея, вече е въпрос на престиж, на въображение, и на усещане за свобода.
Това да разполагаш със собствено дворно пространство е мечта на всеки собственик на градски имот, която никога не може да осъществи(с малки изключения).  
Архитектурна визия и концепция на “ALIGOTÉ PARK” пресъздава именно тези предимства за своите обитатели.
Неслучайно в последните години рязко нараства процентът на клиенти които искат да заменят градските си апартаменти с къща в близост до града.  
“ALIGOTÉ PARK” съчетава желаното от динамичния човек: уютен дом, собствено пространство за отдих, комуникативна локация, прекрасен горски парк за разходка и спорт в близост и много други. В “ALIGOTÉ PARK” клиентът получава не просто свое кътче, а среда за хубав живот.
Комбинацията от технологии използвани в проекта на комплекса в съчетание с високо качество на използваните строителни материали и оптималното разпределение на площите гарантира на своите клиенти максимален комфорт и рационалност.  
Използването на подови изолации с дебелина 100мм. върху всички плочи(етажни, междуетажни и покривни), фасадна изолация от 100мм. - вата с висока плътност и със завишена дебелина, гарантира както отлична топлоизолация така и акустичен комфорт. Акустичният комфорт в най-голяма степен създава усещане за опазено лично пространство. Изброените по горе предимства в съчетание със съвременна отоплителна и охлаждаща система от термо помпен тип дават невероятното усещане за комфорт и свобода.
Във време на постоянно повишаващи се цени на електро и топлоенергията това е огромно предимство за бъдещите собственици.
“ALIGOTÉ PARK” се намира само на 500 м. от училището и от автобусната спирка в Центъра на кв. Банево, на 400 м. от детска градина „Синчец”.
За проекта “ALIGOTÉ PARK”:
-      На площ от 5 дка са проектирани 7 самостоятелни еднофамилни къщи, всяка със собствен двор от 500 кв.м. до 1 250 кв.м.
-      Проекта “ALIGOTÉ PARK” е разположен в регулацията на кв. Банево - Бургас в м. Лозята - с правоъгълна форма и с изразен наклон в южна посока по дължината на парцела.
-      Алеята за автомобили между къщите е с ширина 6 м., което дава голямо удобство при паркиране и придвижване дори с по-голяма кола.
-      Състои се от пет типа едноетажни и двуетажни еднофамилни къщи, проектирани в единен класически стил, обединени като затворен комплекс. Не се предвижда такса поддръжка, но планира организация за почистване и поддържане на общата алея, входната бариера, видео наблюдение и всичко необходимо за сигурността и чистотата в “ALIGOTÉ PARK”.
-      Предвидено е паркиране за всяка отделна къща
За имота:
Самостоятелна еднофамилна къща в “ALIGOTÉ PARK” - Бургас
КЪЩА 5 /ДВУЕТАЖНА/
ЗП ет.1 - 111,83 кв.м
ЗП ет.2 - 94,57 кв.м
РЗП - 206,40 кв.м
Площ на парцела: 500 кв.м. (лице на парцела - 26 м. / дълбочина на парцела -19,50 м.)
Партерният етаж е разположен на кота +0,00. През входно предверие са достъпни дневна с кухня и трапезария (41 кв.м.), спалня (12 кв.м.), баня/wc (4,30 кв.м.), мокро помещение (4,30 кв.м.) и стълбище, водещо до второто ниво на сградата на кота +3,16 м. Там са обособени две спални (18 кв.м. и 19 кв.м.), две бани (4,80 кв.м. и 5 кв.м.), дрешник (9,70 кв.м.). От спалните има достъп до тераса. Дрешникът е с прозорец и може да се превърне в малка спалня или кабинет.
Тази двуетажна къща е позиционирана в североизточната част на парцела, така че верандата, дневната, спалните и терасите към тях да са с изложение юг - запад - югозапад.
Сервизните помещение и стълбите свързващи двата етажа са проектирани в североизточната част на къщата, а местата за паркиране са определени в източната част на парцела.
Разстояние до всички съседни къщи е над 11 м.
Като изключим застроената площ на къщата с верандата, местата за паркиране и входната алея, в двора остава свободно пространство около 300 кв.м., позиционирано в югозападната част на парцела, което дава възможност на собственици да се наслаждават на спокойствие, уют и уединение.
 ОПИСАНИЕ НА ИЗПОЛЗВАНИТЕ МАТЕРИАЛИ:
 o  Конструкцията на всички жилищни сгради е монолитна с носещи греди, колони и стоманобетонови плочи.
o  Хидроизолации - Technonicol и Mapei.
o  Зидария - керамични блокове Wienerberger Австрия, Porotherm 25 N+F, Porotherm 12 N+F.
o  Табла, ключове и контакти Schneider electric.
o  Вътрешни мазилки - Rofix.
o  Алуминиева дограма с прекъснат термомост, цвят по RAL 9007 (сиво), Стъклопакет: 44 /4S+Б+Ка/,  Ширина на касата - 67 мм., Топлоизолационните характеристики на профила: Uf = 1,1 W/m²K, Вложка полиамид - 30 мм., шумоизолация до - 45dB с три серии от специални уплътнители.
o  Топлоизолации на плочи (основи, междуетажна) - XPS 10см.
o  Топлоизолация на плоча (покривна) - минерална вата 10см.
o  Външна топлоизолация - каменна вата 10см., силикат - силиконова завършваща мазилка.
o  Декоративни облицовки: камък - травертин, алуминиеви декоративни панели.
o  Покрив - скатен, с дървена конструкция
o  Покривна система Tondach (керамични керемиди).
o  Отопление: в сградите е предвидена централна система за отопление с въздушноохлаждаем термопомпен агрегат, водно-подово, лъчисто отопление, водни вентилаторни конвектори, водни алуминиеви радиатори и лири за баня;
В цената са включени - тръбна разводка, разпределително табло-оборудвано!
Опция за доставка с допълнително заплащане - въздушноохлаждаем термопомпен агрегат, водни вентилаторни конвектори, водни алуминиеви радиатори и лири за баня.
o  Охлаждане: предвидената отоплителна инсталация, ще може да работи и в режим на охлаждане по индивидуална преценка на Възложителя.
o  БГВ: топла вода за битови нужди ще се осигурява от комбиниран, обемен бойлер с две серпентини, подвързани към термопомпения агрегат и соларна инсталация (опции). Бойлера е комплект с ел. нагреватели.
o  Озеленяване на двора и напоителна система.
Къщите се предлагат за продажба в завършен вид (до ключ) с опция за избор на настилки, облицовки, бои. По избор на клиента се предлага и възможност за изработка на проект за обзавеждане и неговото изпълнение. Дворни пространства - озеленени с дървесна растителност и тревни площи, монтирана поливна система.
За повече информация или оглед се обадете на посочения телефон.

Напиши първи коментар