Просторна двуетажна къща в м-т Прибой

Ексклузивно предложение от ТОПИММО! Просторна къща с отличителен стил, която ще Ви очарова с уютен интериор, панорамна гледка към морето и съвременни удобства.

Разположена е в живописния квартал Галата, м-т Прибой, спокоен район с уредена инфраструктура, известен с чистия си въздух, много зеленина и красиви гледки към морето. До имота се стига по удобен асфалтиран път.
Технически показатели и параметри:
Сградата е на две нива, без сутерен. Конструкцията на сграда е стоманобетонна скелетна, с безгредови плочи, колони, неносещи преградни стени и шайби. Фундирането на сграда е плоско - върху ивични стоманобетонови фундаменти. В строителство са използвани: Бетон В25 и стомана АI и АIII/N/. Тухли за неносещи стени - кухи керамични блокове с дебелина 38 см. Конструктивна етажна височина на двете нива е 3.30 м. Дограмата е PVC, стъклопакет е с дебелина 14 мм. Покривът е четирискатен с дървена носеща конструкция с хидроизоляция, покрит с керемиди «Брамак» и е със завършен корниз. Покривът се отводнява чрез водосточни казанчета.

Теренът е със слаба деневилация. Автомобилният и пешеходен подход са в южния край на парцела. Оформена алея води до входа на гаража и главният вход на сградата. Входното пространство е изразено с ризалит подпрян от три колони. Той е оформен като разпределително пространство към гаража, стълбищната клетка, дневната и техническо помещение. Към входното пространство са предвидени санитарен възел и дрешник.

Гаражът е за два паркоместа, той изпълнява функцията и на склад.

Дневната е основното и най-голямо пространство на партерния етаж. Тя е отворена на югоизток към терасата, двора и морската гледка. Разделена е на функционални зони - кът пред камината, трапезария и кухня с прилежащ към нея склад.

Дневната е свързана с едноетажна лятна кухня. Пемещението е едно и печели височина с обема на четирискатния покрив. Към нея има санитарен възел и сауна. Има изход към двора пред нея.

На втория етаж са разположени родителска спалня с гардеробно и баня, които са на североизточната фасада и голяма покрита тераса на югоизточната и северна фасада. Северната тераса е остъклена и има отделен вход.

Двете детски спални и стаята за гости (кабинет) са изцяло ориентирани на югоизток, като стаята за гости и едната детска стая имат обща тераса, която се намира над ризалита на входното пространство на къщата.

В ъгъла, където се срещнат северозападната и югозападната фасади, са поместени общата баня и перално помещение, което има тераса на запад.

Имотът се предлага с бутиков дизайн, функционалност, удобство и модерна визуална естетика, с първокласно обзавеждане и техника.

Други спечифични характерни показатели:
Сградата е III-та категория на мълниезащита;
II - ра степен на пожароустойчивост;
Захранване с вода става от съществуващ уличен водопровод Е ф80;
Битовите води се заустват и пречистват в локално пречиствователно съоружение «BIO CLEANER».
Скала на енергопотреблението - «В»
Отопляема площ - 206,2 м2 - инфрачервено подово отопление с терморегулятори.
Климатик - 6 броя
Гореща вода - ел. бойлери - 2 броя.
СОТ
Интернет

Напиши първи коментар