1. Препоръчани агенции
  2. home
  3. »
  4. bcИмоти - Продажби
  5. »
  6. Апартаменти, Стаи
  7. »
  8. Обява № 6295898

Нов проект от 4 жилищни сгради в комуникативен района на Варна

Обява №:
6295898
Обява от:
Цена:
34 422 EUR633.69 EUR/кв.м
Местоположение:

Възраждане, гр. Варна, обл. Варна
Вид на имота:
Двустаен апартамент
Квадратура:
54.32 кв.м
Вид строителство:
Тухла
Степен на завършеност:
В строеж
Номер на етажа:
6 етаж
Етаж:
-
Особености:
Асансьор Необзаведен
Актуализирана преди 2 дни. Валидна още 29 дни.
Допълнителна информация

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-78256

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! Преставяме нов проект, който е създаден да задоволи съвременните потребности от жилище, разположено в един от кварталите на града. Екипът се е стремил да постигне оптималната жилищна площ за стандартно българско семейство, с осигурени паркоместа, без излишни разходи за поддържане на имота през годините, следващи закупуването му, с всички необходими екстри на едно модерно жилище.

Проектът се състои от 4 жилищни сгради, които ще бъдат построени с най-съвременни материали, доставени от пазарните лидери в строителния бранш с идеята всеки, който е закупил имот да почуства удобствата и комфорта на жилищната среда без шум, без влага, с ниски енергийни разходи за отопление и охлаждане, елегантни общи части, осигурен контрол на достъпа и видеонаблюдение, интериорен дизайн.

Подови настилки:

Жилищни помещения - циментова замазка;
За лоджии и балкони - гранитогресни плочи.

Стени:

Фасадни стени и стени между отделните имоти - керамични тухли 25см:
Мокри помещения - вароциментова мазилка;
Сухи помещения - гипсова мазилка и гипсова шпакловка;
Вътрешни стени - керамични тухли 12см:
Мокри помещения - вароциментова мазилка;
Сухи помещения - гипсова мазилка и гипсова шпакловка.

Тавани:

Сухи помещения - гипсова мазилка, гипсова шпакловка;
Мокри помещения - окачен таван от влагоустойчив гипсокартон;
Коридори - гипсова мазилка, гипсова шпакловка, с частичен монтаж на окачен таван от гипсокартон.

Входна врата:

Пожароустойчива врата.

Дограми:

Най-висок клас PVC дограма, поне 5 камерна и стъклопакет с аргон.

Отопление, вентилация и климатизация:

Всички апартаменти ще бъдат подготвени за монтаж на радиатори за парно от Veolia. Употребената топлинна енергия ще бъде измервана извън апартамента с „топломер“, което осигурява нулеви сметки при неипозлване на системата в зимните месеци;
Подготвена инсталация за монтаж на климатик;
В апартаментите на първи етаж ще бъде изградено подово отопление в дневните, антретата, коридорите и баните.

Водопровод и канализация:

Апартаментите ще бъдат снабдени с топла и студена вода. Инсталацията ще бъде изпълнена с полипропиленови тръби, напълно отделно една от друга. Студената вода ще бъде от ВиК Варна, а топлата от Veolia, като меренето на използваната вода ще се извършва чрез водомери с възможност за дистанционно отчитане. При нулева консумация на топлата вода такса не се заплаща;
Битовата канализация ще се изпълни с безшумни PVC тръби, като за нуждите на комплекса уличната канализация е разширена от тръба ф200 на тръба ф400;
Всички ВиК инсталации в помещенията ще бъдат завършени на тапа и монтирани сифони в мокрите помещения.

Осветителна и силова инсталация:

Захранването на всички консуматори ще става от апартаментно електрическо табло. Апартаментните табла са с входящ автоматичен прекъсвач и изходящи автоматични предпазители. За токовите кръгове на котлони, фурна, миялна машина, пералня, кухненски контакти и контакти за общо предназначение се предвиждат допълнително дефектнотокова защита;
Местата на осветителните тела във всички помещения са съобразени с функциите, които ще изпълняват. Инсталацията ще бъде завършена с на фасонка.

Интернет и домофонната инсталация:

На определени места на партера на сградата за отделните входове ще се монтират слаботокови шкафове, от които ще се изтеглят връзки до всеки апартамент, като кабелите ще минават по индивидуални тръби.
В апартаментите за слаботоковите инсталации ще се предвиди монтирането на PVC кутия. От монтираната слаботокова кутия ще се изтеглят отделните излази с проводници положени в стените. Излазите на съответните инсталации ще завършват на интернет розетка RJ45, скрит монтаж на височина 0,50м от готов под;
Звънчево-домофонна инсталация: В главните ел. табла на отделните входове на сградата ще се монтират захранващи блокове за домофонните уредби;
Домофонната инсталация ще включва домофонна слушалка с връзка до таблото на партера с домофонен говорител и звънчеви бутони, монтирани на входа на всеки вход.
В слушалките ще има вграден зумер. Той звъни по различен начин в зависимост от къде е повикването - от входната врата на блока или входната врата на апартамента.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ:
Фасада:

Фасадата ще бъде изпълнена от топлоизолация EPS 10см по датайл със силикатна мазилка. Парапетите на лоджии, балкони и тераси ще бъдат изпълнени с просечена ламарина по архитектурен детайл. Фрагменти от фасадата също ще бъдат изпълнени от просечена ламарина;
Фасадна дограма - поне 5 камерна PVC дограма и стъклопакет с аргон.

Покрив:

Неипозлваем плосък покрив - топлоизолация XPS 10см, пароизолация и хидроизолация - TPO 1,5мм.

Общи части и стълбища:

Стени - тухлена зидария 25см, гипсова мазилка, гипсова шпакловка, грунд и крайно покритие латекс;
Подове - настилка от гранитогрес или естествен гранит;
Таван - окачен таван от гипсокартон, гипсова шпакловка и крайно покритие латекс;
Осветление - монтирани осветителни тела с индивидуален датчик за движение.

Асансьори:

Високотехнологични асансьори от българския производител TechPro & Co, 6 местен, 450кг, м/с с луксозен дизайн.

Подземен паркинг:

Под - настилка от шлайфан бетон и маркировка по проект;
Стени - видим бетон;
Таван - видим бетон;
Вентилация - ще бъде изградена смукателна инсталация, която може да осигури трикратна смяна на въздуха за 1 час. В подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови / метанови уредби.

В подземни паркинг се предлагат паркоместа на цени от 7 000 и 10 000 евро, а в двора като външни паркоместа на цени от 4 000 и 7 000 евро.

Канализационна инсталация:

Инсталацията за отводняване на климатините тела ще се включи в канализационната ситема на сградата;
Изградена система за отводняване на дъждовните води от покрива на сградите и паркинга - воронки, линейни отводнители и PVC тръби.

Електро инсталация:

За подземния паркинг се предвижда отделно електрическо табло. Електрическата инсталация е изпълнена със степен на защита IP44. Предвидено е дежурно и евакуационно осветление. Работното осветление се включва чрез детектори за движение (PIR) и контактор. Вентилацията се управлява чрез време-реле;
Всички осветителни тела са пожаробезопасен тип и притежават съответния сертификат.

Мълниезащитна инсталация:

За предотвратяване на преки и непреки попадения на мълнии върху всички сгради са монтирани активни мълниеприемници с изпреварващо действие SI40, монтирани на мачти с височина 3м.

Заземителна инсталация:

Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрически инсталация. Инсталира се с цел ограничаване на високото напрежение и отвеждане в земята на големия електрически заряд, който може да възникне при попадане на мълния или комуникационни процеси в енергийната система. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава гората и оборудването от опасните напрежения.

Схема на плащане:

20 % - при сключване на предварителен договор
30 % - при получаване на акт образец 14
40 % - при получаване на акт образец 15
10 % - при получаване на акт образец 16/Разрешение за ползване/ и преди окончателно прехвърляне на собствеността

Напиши първи коментар
 
 
Контакт с подателя
SUPER ИМОТИ
snimka
Евгени Златев
Брокер - Офис Мария Луиза, Варна
Обяви от същия потребител: Виж всички 5058 обяви
179 999 EURпреди 2 дни Къща до центъра на ски курорта Банско Двуетажна 160 кв.м РЗП | Къщи/Вили | гр. Банско

Къща до центъра на ски курорта Банскогр. Банско, Благоевград

45 346 EURпреди 2 дни Дизайнерско студио в разкошен комплекс на морето Едностаен апартамент 50.95 кв.м Тухла 8 етаж | Апартаменти, Стаи | к. к. Слънчев бряг

Дизайнерско студио в разкошен комплекс на мореток. к. Слънчев бряг, Бургас

53 904 EURпреди 2 дни Апартамент в елитен комплекс клас ”Премиум” на втора линия Двустаен апартамент 67.38 кв.м Тухла 8 етаж | Апартаменти, Стаи | к. к. Слънчев бряг

Апартамент в елитен комплекс клас ”Премиум” на втора линияк. к. Слънчев бряг, Бургас

62 472 EURпреди 2 дни Двустаен апартамент в топ комплекс клас ”Премиум” Двустаен апартамент 78.09 кв.м Тухла 8 етаж | Апартаменти, Стаи | к. к. Слънчев бряг

Двустаен апартамент в топ комплекс клас ”Премиум”к. к. Слънчев бряг, Бургас

58 024 EURпреди 2 дни Aпартамент в престижен комплекс на втора линия Двустаен апартамент 72.53 кв.м Тухла 8 етаж | Апартаменти, Стаи | к. к. Слънчев бряг

Aпартамент в престижен комплекс на втора линияк. к. Слънчев бряг, Бургас

 
Разбрах!

Сайтът www.alo.bg използва бисквитки. Виж повече.