1. Препоръчани агенции
  2. home
  3. »
  4. bcИмоти - Продажби
  5. »
  6. Апартаменти, Стаи
  7. »
  8. Обява № 6241560

Двустаен апартамент на 300 м. от плажа в гр. Обзор

Обява №:
6241560
Обява от:
Цена:
44 000 EUR897.96 EUR/кв.м
Местоположение:

гр. Обзор, обл. Бургас
Вид на имота:
Двустаен апартамент
Квадратура:
49 кв.м
Вид строителство:
Тухла
Степен на завършеност:
-
Номер на етажа:
6 етаж
Етаж:
-
Особености:
Асансьор Гараж/Паркомясто Локално отопление Необзаведен Панорама море
Актуализирана преди повече от месец. Валидна още 29 дни.
Допълнителна информация

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-77424

БЕЗ КОМИСИОНА! Представяме ви двустаен апартамент в новострояща се сграда само на 300 м. от плажовете на гр. Обзор.
С удоволствие ви информираме, че проектът вече е с получено разрешение за строеж №268/14.10.2019г.

Разположено на трети етаж с югоизточно изложение и с обща площ от 48,9 кв.м., жилището се състои от антре, компактна дневна с кухненска част с големина 13,2 кв.м., спалня с размери 10,5 кв.м., комбинирана баня и обща за двете стаи тераса с площ от 3,8 кв.м.

Размерите и ориентацията на терасата ще позволяват да се наслаждавате на красивите изгреви, седейки на масичка с чаша чай или кафе. Бонус ще е и частичната гледка към морето. Цената включва завършване „до ключ“, което означава, че апартаментът ще има нужда само от мебелиране. Моля, прочете по-долу в описанието относно начина на завършеност.

Това жилище, което е и една отлична инвестиция, ще е със статут на апартамент. През летните периоди, през които нямате възможност да го ползвате, може спокойно да го отдавате под наем и това да ви носи прилични доходи.

Град Обзор се намира почти по средата на пътя между Бургас /70 км/ и Варна /60 км/. Той е разположен в едно от най-живописните кътчета на българското Черноморие - на брега на залив, простиращ се между нос Свети Атанас /на север/ и подножието на Еминската планина /на юг/ - последния залесен склон на Източна Стара планина.
Модерните хотели и комплекси, гостоприемството и предприемчивостта на жителите му го превръщат в изключително и незабравимо място за отдих.

Освен насладата от слънчевите плажове в Обзор ще се срещнете и с обаянието на древността, богатата история и красотата на града - символ на духовност и традиции през вековете.

Проект:

Парцелът, на който ще бъде построена сградата се намира в непосредствена близост до центъра на гр. Обзор, градския парк, търговските улици и само на около 250-300 м от морския бряг. Състои се от търговски партерен етаж и пет жилищни етажа над него с общо 27 рационално разположени три типа апартаменти-студио, с една или с две спални. Дворът е предвиден за свободно паркиране на автомобилите на собствениците или техни гости, като има два подхода към него с контролиран достъп посредством електрически бариери с дистанционно управление.

Основните характеристики на този проект са комфортни и качествени жилища с лесен и бърз достъп до страхотните плажове на Обзор, панорамните гледки, които ще се разкриват от по-горните етажи на сградата в комбинация с тишината и спокойствието, неприсъщи за центъра на града. Река Двойница също е на пешеходно разстояние и предлага условия за кану-каяк и риболов.

Строителство:

Монолитна стоманобетонова конструкция
Външни и вътрешни стени изпълнени с тухли Винербергер
Минерална външна мазилка Баумит
Цялостна топло- и хидроизолация на фундамента, фасадните стени и покрива
PVC дограма от висок клас с „енерджи“ стъклопакет
Луксозно завършени общи части с подово покритие от естествен гранит
Домофонна система с електрическа брава на входната врата на сградата
Фасадно осветление, охранителни камери с видеорекордер и достъп през интернет
Модерен електрически асансьор без машинно отделение, с голяма кабина

Апартаменти:

Вариант 1: завършени до фаза „БДС+“: входна врата, подова замазка, шпакловани и боядисани в бяло стени и тавани, напълно изградена ел. инсталация с контакти и ключове, окабеляване за интернет и телевизия, напълно изградена ВИК инсталация „на тапи“, балкон с мразоустойчив гранитогрес и осветително тяло, пълна техническа подготовка за монтаж на климатик във всяка стая. В този вариант се приспадат по 80 Евро на кв.м. от чистата площ на апартамента от цената, посочена в ценовата листа.

Вариант 2: „до ключ“: всичко от вариант 1 плюс:

Дневна и коридор - гранитогрес на пода
Спалня - ламиниран паркет на пода
Баня/WC теракот на пода, фаянс по стените, моноблок, мивка със смесител и шкаф с огледало над нея, душ смесител, бойлер 80л., поставки за сапун и тоалетна хартия, стенни закачалки, вентилатор
Осветителни тела във всички помещения
Инверторен климатик във всяка стая
MDF интериорни врати

Годишна такса за поддръжка на общите части: 4 евро/кв.м. с договор за 2 години.

Забележка:
Годишна такса за поддръжка на общите части на сградата и двора - 4 евро/кв.м. от общата площ на апартамента. Договор за поддръжка за срок от 2 години се сключва при прехвърляне на собствеността на имота с нотариален акт.

Начини на плащане:

Вариант 1:

2,000 (две хиляди) евро депозит и подписване на резервационна форма с валидност 20 дни;
1 вноска 30% при подписване на предварителен договор до 20 дни след депозита (с приспадане на депозита);
2 вноска 30% на кота +0.00;
3 вноска 30% на акт 14 (завършен покрив);
4 вноска 10% при въвеждане на сградата в експлоатация (акт 16) и прехвърляне на собствеността с нотариален акт.

Вариант 2 - с 3% отстъпка от цената:

2,000 (две хиляди) евро депозит и подписване на резервационна форма с валидност 20 дни;
1 вноска 90% при подписване на предварителен договор до 20 дни след депозита (с приспадане на депозита);
2 вноска 10% при въвеждане на сградата в експлоатация (акт 16) и прехвърляне на собствеността с нотариален акт.
Срокове за завършване: 18-20 месеца след откриване на строителната площадка.

В тожи комплекс се продават и други апартаменти с различна квадратура и цени, за повече информация се свържете с отговорния по офертата брокер!

Напиши първи коментар
 
 
Контакт с подателя
SUPER ИМОТИ
snimka
Мартин Стоянов
Брокер - Офис Варненчик, Варна
Обяви от същия потребител: Виж всички 4861 обяви
52 000 EURпреди 13 дни Просторен апартамент с хубава панорама във ВТ Хилс Тристаен апартамент 111 кв.м Тухла 5 етаж | Апартаменти, Стаи | Център гр. Велико Търново

Просторен апартамент с хубава панорама във ВТ ХилсЦентър, гр. Велико Търново

1 640 EURпреди 30+ дни Апартаменти ”Абу Даби” Двустаен апартамент 120 кв.м Обзаведен | Апартаменти под наем | Манастирски Ливади гр. София

Апартаменти ”Абу Даби”Манастирски Ливади, гр. София

81 660 EURпреди 30+ дни Висок клас жилищен комплекс на метри от бъдеща метростанция Двустаен апартамент 68.05 кв.м Тухла 6 етаж | Апартаменти, Стаи | Кръстова Вада гр. София

Висок клас жилищен комплекс на метри от бъдеща метростанцияКръстова Вада, гр. София

22 152 EURпреди 30+ дни Нова жилищна сграда в кв. Бриз, Варна Двустаен апартамент 27.69 кв.м Тухла 7 етаж | Апартаменти, Стаи | Бриз гр. Варна

Нова жилищна сграда в кв. Бриз, ВарнаБриз, гр. Варна

 
Разбрах!

Сайтът www.alo.bg използва бисквитки. Виж повече.