Двустаен апартамент 59 кв.м Тухла 2 етаж

Обява №:
6168976
Обява от:
Цена:
56 050 EUR950 EUR/кв.м
Местоположение:

гр. Балчик, обл. Добрич, (Виж гр. Балчик на картата)
Вид на имота:
Двустаен апартамент
Квадратура:
59 кв.м
Вид строителство:
Тухла
Степен на завършеност:
Готов (завършен)
Номер на етажа:
2 етаж
Етаж:
-
ВНИМАНИЕ!
Обявата е изтекла/деактивирана преди 6 дни. Възможно е да не е актуална.
Допълнителна информация

В този момент възможността да се потопите в приказната атмосфера на «Белия град» и резиденцията на Мария, Кралица на Румъния, става реалност...
Прохлада от вековни дървета, величествени скали с цвят на сребриста пепел, безкрайно море, благоприятен климат и романтична тайнственост, ще направят това място любимо на Вас и Вашето семейство...
Комплексът, който Ви представяме се намира в гр. Балчик. На 15 км южно от града е разположена перлата на българското Черноморие - курортен комплекс „Албена“, чиято гордост е най-широката плажна ивица по цялото крайбрежие на страната ни с най- финия и чист пясък. Курортът е носител на наградата „Син флаг” - за екологична чистота на водата, плажа и цялата територия. Хотели, SPA центрове, паркове, басейни, тенис и футболни игрища, водни спортове и атракциони са на Ваше разположение.

На юг от града, на разстояние от 40км е разположена морската столица на България - гр. Варна, която предоставя директен достъп от намиращото се международно летище, пристанище, както и всички останали видове наземен транспорт до всяка точка на страната и света.

В последните няколко години България се утвърди и като световноизвестна и атрактивна голф дестинация. Изключително благоприятните условия за развитие на голф индустрията, които предлага крайбрежието на Черно море и близостта на три голф игрища направиха гр. Балчик предпочитана дестинация за любителите на този спорт.

За проекта:

Луксозен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в естествен парк, в непосредствена близост до морския бряг и пешеходната алея на гр. Балчик. Концепцията на комплекса е съчетание на съвременен авангарден стил с елементи от автентичната архитектура, характерна за гр. Балчик. Комплексът включва жилища, подходящи за целогодишно и ваканционно ползване, с възможност за отдаване под наем при желание от страна на собствениците.

Архитектурно-Парков комплекс „Двореца“, Ботаническата градина и Имението на прочутата румънска художничка Чичилия Куцеску Сторк са част от забележителностите, които ще откриете в съседство.

Изпълнение:

Комплексът е разположен върху площ от 21291 кв.м. Състои се от жилищна сграда с два входа /две секции/, състоящи се от партерен и четири жилищни етажа. Жилищната площ е разпределена в 43 апартамента, с паркова и/или морска панорама. Секциите включват гаражи на подземно ниво и общи площи на ниво партер, а именно SPA център и Бистро.
Конструкцията е монолитна, безгредова
Покривът е стоманобетонна плоча /термо и хидроизолирана/, скатен, с дървена конструкция, обшивка, хидроизолация и завършен с гръцки червени керемиди, безшевни улуци и водосточни тръби;
Външната облицовка на сградата е с топлоизолационна система BAUMIT;
Фасадата е изпълнена със силиконова мазилка. Фасадната облицовка на цокъла е бял естествен камък;

Външна дограма PVC с цвят «Златист дъб», тип френски, двойно отваряеми по интериорен проект;

Вътрешна дограма - шпервани врати с MDF и естествен дъбов фурнир. Терасите във височина завършват с дървени перголи;
Вертикалните комуникации на секциите са изпълнени посредством стълбища и хидравлични асансьорни уредби / при авария се достига най - ниска долна точка, където се отварят и вратите/;
Всички подове на общи части, като предверия и стълбища са покрити с гранитогрес;
Общи площи - просторна, озеленена градина, модерна детска площадка в защитена и сигурна среда.

Апартаменти:

Два типа апартаменти са налични за продажба в жилищния комплекс: двустайни - с една спалня и тристайни - с две спални. Изложението на апартаментите е южно, юг - изток или север-юг.

Двустайно жилище: състои се от входно антре, дневна/трапезария с кухненски кът, една спалня, тераса, която може да бъде само на дневната или обща за двете стаи, общо санитарно помещение;
Тристайно жилище: състои се от входно антре, дневна дневна/трапезария с кухненски кът, две спални, две тераси, едната от които е на дневната, а втората е за едната или обща за двете спални, отделни санитарни помещения;
Санитарните възли и баните са с принудителна смукателна вентилация. Всеки апартамент има телефонна, интернет, TV и домофонна връзка.

Степен на завършеност

Апартаментите се предлагат завършени „до ключ”. За удобство на своите бъдещи клиенти, инвеститора предоставя възможност за избор на цветови решения при довършителните работи.

Комплексът предлага апартаменти с различни по квадратура площи с цел да се приближи маскимално до Вашата представа за уют и пространство. Всички жилища са с отлично функционално разпределение на площта и гарантират оптималната им употреба.
Закупуване на имот:
Заплащането на апартамент в комплекса се извършва по следната схема на разсрочено плащане:
1. 30% от продажната цена - в деня на подписване на предварителен договор за покупко- продажба;
2. 70% от продажната цена - до изповядване на сделката по схема описана в предварителния договор.

Уведомяваме Ви, че всички посочени от нас суми са с включен ДДС и срещу всяко плащане от Ваша страна получавате фактура, удостоверяваща сумата, основанието и датата на плащане. От особена важност е преди да направите паричен превод да попълвате изрядно и точно платежните нареждания с необходимите реквизити - Вашето име и номерът на имота, който купувате.

Поддръжка

Всеки собственик на апартамент има своя принос в цялостната поддръжка на комплекса, като заплаща годишна такса според Договора за стопанисване. Размерът на таксата и обхвата на дейностите по поддръжка на апартаментите, са записани в Договора за стопанисване, който е задължителен за всички собственици на имоти в комплекса. Същността му е да се гарантира, че комплексът е охраняван и комфортен за обитаване като запази естетичния си вид.
Сумата, която трябва да се заплати зависи от големината имота, а ставката, по която се изчислява е в размер на 12 евро на кв.м. / годишно с вкл. ДДС.


Допълнителни услуги
Екипът на комплекса може да се погрижи за отличното състояние на закупените имоти, чрез предлаганите допълнителни услуги:
- Регулярни проверки на състоянието и изправността на водопроводна и електрическа инсталация в апартамента;
- Поправка при повреда на оборудване, инсталации или обзавеждане в апартамента;
- Подготовка на инсталациите за посрещане на зимния сезон;
- Съхраняване на ключове за имота;
- Заплащане на сметки за електричество, вода, интернет, кабелна телевизия, локална охрана и др.;
- Почистване на апартамента по желание на клиента;
- Застраховки и счетоводни услуги;
- Плащане на дължими данъци;
- Отдаване на апартамента под наем с грижата на добър стопанин;

Поддържането на комплекса не обхваща ремонти в апартаментите, обновяване на инсталациите, данъци и други разходи, свързани със собствеността върху имотите, и т.н. Според българското законодателство подобни разходи са задължение на собствениците на апартаменти.

Напиши първи коментар
 
 
Контакт с подателя
Стронг Имоти ЕООД
http://www.strongimoti.com
обл.Варна, гр. Варна, ул. Иван Драсов 3
 
Разбрах!

Сайтът www.alo.bg използва бисквитки. Виж повече.