1. home
  2. »
  3. bcИмоти - Наеми
  4. »
  5. Магазини под наем
  6. »
  7. Обява № 5656693

Търговско помещение под наем в Сандански

Обява №:
5656693
Месечен наем:
1 000 лв.4.93 лв./кв.м
Местоположение:

гр. Сандански, обл. Благоевград, (Виж гр. Сандански на картата)
Локация:
Магазин в жилищна сграда
Квадратура:
203 кв.м
Разположение:
Първи етаж
Склад:
Със склад
Особености:
Обезопасен Със санитарен възел
Актуализирана преди повече от месец. Валидна още 72 дни.
Допълнителна информация

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА търговско помещение /кафе, ресторант или бар/ с открита тераса в нова сграда на централния булевард ”Свобода” в град Сандански, само на 50 м от Община - Сандански и на около 300-350 м от централната търговска зона на курортния град. Местоположението на сградата гарантира целогодишен активен човекопоток. Обектът има застроена площ 202,80 кв.м, разпределена на закрита зала за клиенти с площ 76,00 кв.м, открита тераса с площ 26,40 кв.м, бар/кухня с площ 27,40 кв.м, два склада /9,90 кв.м и 15,10 кв.м/, стая за персонала с площ 5,30 кв.м и два санитарни възела /за персонала и клиентите/. Откритата тераса предлага 16 места, а закритата зала - 48 места. Обектът се намира на първи етаж, със самостоятелен вход откъм булеварда, и има изложение югоизток/запад. Заведението разполага с изцяло остъклена атрактивна фасада към оживения булевард „Свобода”, а от откритата тераса се разкрива панорамна гледка към близкия парк, училището и Община Сандански.
Обектът се дава под наем в частично завършен вид - мазилка в помощните и складовите помещения, изцяло завършена открита тераса.
Съгласно одобрения проект заведението е със статут на кафе, а при желание на наемателя да го ползва като ресторант или бар, той ще трябва да извърши необходимата промяна на предназначението, като разходите по тази промяна са за негова сметка. Всички довършителни работи по заведението - настилки, интериорни мазилки, инсталации, вентилация и климатизация, монтиране на врати, осветителни тела и санитария също са за сметка на наемателя, поради което договор за наем ще се сключи само и единствено с наемател, който желае да наеме имота дългосрочно.
Наемателят има право да ползва паркомясто в двора на сградата.

СГРАДА.
Сградата е със стоманобетонна конструкция и тухлени стени и е въведена в експлоатация /без настоящия обект/. Удостоверението за въвеждане в експлоатация на заведението ще бъде получено след като наемателят извърши всички довършителни работи, указани по-горе.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Сградата се намира на бул. Свобода № 9, точно след завой, и има отлична видимост. В района има клонове на 7 банки, подразделения на ЧЕЗ и ВиК, множество офиси, магазини за промишлени и хранителни стоки, аптеки, три училища, 2 фамилни хотела, ресторанти, големи счетоводни кантори, кантора за преводи и легализация на документи, туристическа агенция, агенции за недвижими имоти, поща, поликлиника и две стоматологични клиники.

ПРЕДИМСТВА.
- Функционално разпределение и самостоятелен вход;
- Отлична видимост от централния булевард „Свобода”;
- Просторен обект с естествена осветеност;
- Целогодишен човекопоток покрай заведението;
- Атрактивна локация - до Община Сандански, магазини, училище, банки, офиси и кантори.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ.
Заведението се дава под наем само дългосрочно. При подписване на договор наемателите заплащат депозит в размер на два месечни наема, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора, и наемната вноска за първия месец.

Посочената наемна цена от 1000 лв. не включва ДДС /когато такъв се дължи/.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% /без ДДС/ от месечната наемна цена.

Наем: 1000 лева.

Напиши първи коментар
 
 
Контакт с подателя
Агенция АДРЕС - Кантора Сандански
http://bgps.eu
обл.Благоевград, гр. Сандански, ул. ”Македония” 39
Обяви от същия потребител: Виж всички 43 обяви
250 EURпреди 30+ дни Магазин за хранителни стоки под наем - зад аптека Марешки в гр. Сандански Магазин в самостоятелна сграда 172 кв.м Партер Със склад | Магазини под наем | Широк център гр. Сандански

Магазин за хранителни стоки под наем - зад аптека Марешки в гр. СанданскиШирок център, гр. Сандански, Благоевград

54 000 EURпреди 30+ дни Нов двустаен АПАРТАМЕНТ със собствен ГАРАЖ - на 150 м от парка на гр. Сандански Двустаен апартамент 52 кв.м Тухла 2009 г. 4 етаж Непоследен | Апартаменти, Стаи | Нишан таши гр. Сандански

Нов двустаен АПАРТАМЕНТ със собствен ГАРАЖ - на 150 м от парка на гр. СанданскиНишан таши, гр. Сандански, Благоевград

55 000 EURпреди 30+ дни Просторен търговски обект за продажба в широкия център на гр. Сандански Магазин в жилищна сграда 107 кв.м Партер Със склад С тоалетна Тухла Готов (завършен) | Магазини | Широк център гр. Сандански

Просторен търговски обект за продажба в широкия център на гр. СанданскиШирок център, гр. Сандански, Благоевград

55 000 EURпреди 30+ дни Парцел за къща или малък хотел в центъра на с. Рожен, общ. Сандански Продажба 1300 кв.м В регулация (УПИ) С ток Водопровод | Парцели за застрояване, Инвестиционни проекти | Център с. Рожен

Парцел за къща или малък хотел в центъра на с. Рожен, общ. СанданскиЦентър, с. Рожен, Благоевград

180 EURпреди 3 дни Магазин 80 кв.м под наем - на ул. Св. св. Кирил и Методий № 35, Сандански Магазин в самостоятелна сграда 80 кв.м Партер Със склад | Магазини под наем | Широк център гр. Сандански

Магазин 80 кв.м под наем - на ул. Св. св. Кирил и Методий № 35, СанданскиШирок център, гр. Сандански, Благоевград

160 EURпреди 30+ дни Двустаен обзаведен апартамент под наем в ж.к. Спартак - гр. Сандански Двустаен апартамент 45 кв.м Обзаведен Непоследен етаж | Апартаменти под наем | Спартак гр. Сандански

Двустаен обзаведен апартамент под наем в ж.к. Спартак - гр. СанданскиСпартак, гр. Сандански, Благоевград

493 EURпреди 30+ дни Нов търговско-складов обект в широкия център на гр. Сандански Магазин в самостоятелна сграда 197 кв.м Партер Със склад | Магазини под наем | Широк център гр. Сандански

Нов търговско-складов обект в широкия център на гр. СанданскиШирок център, гр. Сандански, Благоевград

300 EURпреди 30+ дни Просторен тристаен апартамент в нова къща край Сандански Тристаен апартамент 125 кв.м Обзаведен Първи жилищен | Апартаменти под наем | гр. Сандански

Просторен тристаен апартамент в нова къща край Санданскигр. Сандански, Благоевград

 
Разбрах!

Сайтът www.alo.bg използва бисквитки. Виж повече.