1. Препоръчани агенции
  2. home
  3. »
  4. bcИмоти - Продажби
  5. »
  6. Апартаменти, Стаи
  7. »
  8. Обява № 5272273

Апартаменти в петзвездна сграда

Обява №:
5272273
Обява от:
Цена:
300 000 EUR2 902.20 EUR/кв.м
Местоположение:

Манастирски Ливади, гр. София, обл. София
Вид на имота:
Двустаен апартамент
Квадратура:
103.37 кв.м
Вид строителство:
Тухла
Степен на завършеност:
Готов (завършен)
Номер на етажа:
7 етаж
Етаж:
-
Особености:
Асансьор Гараж/Паркомясто Локално отопление Необзаведен Панорама планина Портиер/Охрана
ВНИМАНИЕ!
Обявата е изтекла/деактивирана преди 3 дни. Възможно е да не е актуална.
Допълнителна информация

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve 49793

Впечатляваща сграда с чудесно местоположение, позиционирана в най-високата част на София, в кв. ”Манастирски ливади”, в непосредствена близост до Околовръстен път. Разположен в подножието на планина Витоша срещу резиденция „Бояна“, проектът е чудесно съчетание на градския ритъм с релаксиращата близост на планината. На две минути започват горски и зелени пътеки, които дават допълнителна възможност за релакс и досег с природата. Същевременно живущите не са откъснати от динамиката на града. В удобна близост има многобройни възможности за пазаруване, забавления и отдих. Комуникациите с важни точки се извършват за минути посредством Околовръстен път, бул. „България”, бул. „Братя Бъкстон”, бул. „Цар Борис III”. Летище София се намира само на 10 минути. В удобна близост има представителство на голямата търговска верига „Билла”.

Сградата е с Разрешение за ползване от 2015 г. и разполага с редица удобства, осигуряващи максимален комфорт и гарантирана сигурност. На разположение на живущите са:
• централна рецепция с достъп откъм вътрешния двор, от която посетителите биват упътвани към различните зони на сградата.
•24-часов контролиран достъп с видеонаблюдение и СОТ
•професионално управление и поддръжка на общите части
• високоскоростни асансьори с модерен дизайн на швейцарската марка Schindler с дизайнерски изпълнени кабини, мултимедия и озвучаване. Сградата разполага и с товарен асансьор “Orona” - Испания, който се използва за камериерски нужди.
• професионален фитнес, оборудван с модерни уреди и разполагащ с витаминен бар
• спа зона, състояща се от финландска сауна, парна баня и релакс-зона
• лоби зона с контролиран достъп, обзаведена с мебели на световно известна марка с допълващ интериор от дървена ламперия от американски орех, мрамор, кожа и красива камина
• луксозен ресторант с над 150 места с градина и винарска изба
• шоурум с модерен дизайн в унисон с изложените модели луксозни автомобили
• офис площи за посрещане на клиенти, обзаведени със съвременни ергономични мебели
• гараж
•професионално управление и поддръжка на общите части както и следните услуги:
-Ежедневно управление на комплекса;
-Заплащане на сметките за питейна вода на общите части и прилежащите площи на сградата;
-Организиране и управление на всички платени, обслужващи дейности в сградата;
-Услуги, свързани с използването, поддръжката и профилактиката на асансьорите в сградата;
-Периодично почистване и снегопочистване на прилежащите към сградата общи площи, отстраняване на лед;
-Периодично почистване на стълбища и стълбищни площадки в сградата, както и на прозорците на стълбищата и стълбищните площадки в сградата;
-Периодично почистване на подземни гаражи;
-Поддръжка и почистване на съоръжения за отдих;
-Извършване на контролно-пропусквателна дейност чрез пунктове за охрана, поддръжка на система за контрол на достъпа в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Реакция при сигнали за нарушение или опасност;
-Видеонаблюдение и видеозапис на общите части и на непосредствената външна територия на сградата, профилактика на принадлежащите съоръжения за видеонаблюдение;
-Наблюдение, контрол и администрация на системата за пожароизвестяване в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Контрол по паркирането на превозни средства в сградата;
-Озеленяване и поддръжка на зелени площи, сезонно подновяване на насажденията, торене, косене и подрязване на тревните площи, поддръжка и профилактика на съоръженията към поливната система;
-Борба с вредители, дезинсекция и дератизация на общите части на сградата;
-Сключване на имуществена застраховка на общите части (или на части от тях) срещу пожар, природни бедствия и други рискове;

Сградата е със съвременно излъчване в унисон с най-новите строителни технологии.

Конструкция:
• монолитна-стоманобетонна безгредова
• външни стени, изпълнени с окачена структурна фасада
• използвани са системи за сухо строителство при обособяването на вътрешните помещения
• светла височина на апартаментите от 2.70-3м

Всички използвани материали за строителните и довършителните работи, обзавеждането и оборудването на инсталациите отговарят на най-високите изисквания за качество и безопасност и са снабдени със съответните им сертификати.

Строителство:
• по-голямата част от апартаментите се предлагат на етап на завършване „шпакловка и замазка”, като някои от тях са напълно завършени и обзаведени
• използвани са високотехнологични решения и детайли за постигане на висока енергийна ефективност и икономичност в дългосрочен план в съответствие със съвременните тенденции и изисквания
• фасадната каменна облицовка е изпълнена като вентилируема окачена фасада, топлоизолирана с 12 см каменна вата
• топлоизолиран покрив с изпълнена система за озеленяване
• дограмата е решена с немски алуминиеви фасадни системи “Schuco” със стъклопакети с високи топло- и шумоизолационни параметри с допълнително шумоизолационно фолио. Всички прозорците са с двустранно отваряне и са обезопасени с предпазни парапети от триплекс стъкло.
• луксозно завършени общи части, разполагащи с аудиосистема с приятна музика за гостите, сградата е пожаробезопасна, с изградени с необходимите за това инсталации и спазени изисквания при строителството
• сградата разполага с дизел-генератор, осигуряващ резервно захранване за осветлението и асансьорите

Околно пространство:
Теренът е отделен от съседните парцели и прилежащи улици със стъклена ограда, която допълва стилния вид на сградата.
• сградата разполага с 3 дка озеленен двор
• красиво изпълнена паважна настилка
• пешеходни зони
• дворно и фасадно LED осветление

Отопление, вентилация и климатизация:
• за апартаментите отоплението и климатизацията са решени самостоятелно с високоефективни термопомпи тип „въздух-вода“ и вътрешни вентилаторни конвектори
• за офисите- климатизацията и отоплението са децентрализирани, като за всяко помещение е изградена автономна система. За осигуряване на необходимия микроклимат са инсталирани високоефективни VRV системи на директно изпарение, с характеристики, осигуряващи до 30% икономия на енергия в сравнение със стандартното ОВиК оборудване.

Разпределение:
Апартаментите са просторни и светли. Общото за жилищните имоти са невероятните гледки към София и Витоша планина, които се разкриват през външните стъклени стени на всички стаи, включително и от просторните бани.

Списък на актуалните имоти:

Четвърти етаж:
Апартамент 41-дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, санитарно помещение, обслужващо помещение - напълно обзаведен. Изложение: север/запад. Площ: 132.05 кв.м
Продаден
Апартамент 45-дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, дрешник, санитарно помещение, обслужващо помещение - издава се с подови настилки (паркет масив, мокет). Изложение: север/изток. Площ: 156.84 кв.м Резервиран

Пети етаж:
Апартамент 51-дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, санитарно помещение, обслужващо помещение. Изложение: север/запад. Площ: 132.05 кв.м Продаден

Апартамент 55-дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, дрешник, санитарно помещение, обслужващо помещение. Изложение: север/изток. Площ: 156.84 кв.м Резервиран

Шести етаж:

Апартамент 64-дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, дрешник, санитарно помещение, обслужващо помещение. Изложение: север/изток. Площ: 156.84 кв.м Резервиран

Седми етаж:
Апартамент 71-дневна с кухненски бокс, четири спални, три бани, дрешник, санитарно помещение, обслужващо помещение. Изложение: север/запад/юг. Площ: 294.37 кв.м Продаден

Апартамент 72Б-дневна с кухненски бокс, една спалня, една баня, обслужващо помещение. Изложение: юг. Площ: 103.37 кв.м Резервиран

Апартамент 73А-дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, обслужващо помещение. Изложение: юг/изток. Площ: 169.95 кв.м Резервиран

Апартамент 73Б-дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, дрешник, санитарно помещение, обслужващо помещение, коридор. Изложение: север/изток. Площ: 156.84 кв.м

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

 
 
Контакт с подателя
SUPER ИМОТИ
Внимание!
Потребителя собственоръчно е архивирал обявата.
Вижте подобни обяви в категория Апартаменти, Стаи
Обяви от същия потребител: Виж всички 2715 обяви
170 000 EURпреди 30+ дни Красива къща на 3 етажа близо до Пловдив Триетажна 300 кв.м РЗП | Къщи/Вили | гр. Кричим

Красива къща на 3 етажа близо до Пловдивгр. Кричим, Пловдив

10 000 EURпреди 8 дни Обзаведено студио в комплекс ”Sunset Kosharitsa” Едностаен апартамент 29 кв.м Тухла 4 етаж | Апартаменти, Стаи | к. к. Слънчев бряг

Обзаведено студио в комплекс ”Sunset Kosharitsa”к. к. Слънчев бряг, Бургас

 
Разбрах!

Сайтът www.alo.bg използва бисквитки. Виж повече.