Уникален морски имот в Кавала - Самостоятелна къща с лице към морето!

Оферта 77549

УНИКАЛЕН МОРСКИ ИМОТ В КАВАЛА - САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА С ЛИЦЕ КЪМ МОРЕТО

Продава се изключителна самостоятелна къща на първа линия до морето, с уникално разположение в град Кавала, на паралия Перияли, директно пред морето, върху парцел с площ около 800 кв.м, с лице към морето.

Имот с много висока стойност и рядка наличност на пазара, подходящ както за луксозно лично обитаване, така и за инвестиция.

📐 Характеристики на имота

🔹 Парцел

• Площ: ~800 кв.м

• Директен достъп и лице към морето

• Отлична ориентация

• Непрекъсваема панорамна гледка към морето

🔹 Сграда (строителство 1990 г. - AKT 16)

Къщата е разположена на 3 нива, с просторни и функционални помещения:

▪ Партерен етаж

• 140 кв.м (без терасите)

• Просторни дневни и общи помещения

• Директен достъп до външното пространство

• Светли и удобни стаи

▪ Първи етаж

• 110 кв.м

• Две впечатляващи тераси:

• Едната тераса 110 кв.м

• Втората тераса 120 кв.м

• Неповторима панорамна гледка към морето

• Идеално място за отдих, хранене и релакс

▪ Полуподземен етаж

• 160-170 кв.м

• Подходящ за различни приложения (гостна зона, складови помещения, фитнес, playroom, басейн и др.)

• Просторен и напълно функционален

🚗 Допълнителни удобства

• Голям двоен гараж

• Зона за барбекю

• Складови помещения

• Здрава и качествена конструкция

• Висока степен на уединение

📍 Локация - Ключово предимство

Една от най-търсените локации в Кавала.

В непосредствена близост до имота:

• Заведения и кафенета

• Таверни и beach bar

• Магазини

• Спирка на градски транспорт

• Бензиностанция

• Голяма верига LIDL

Комбинация от морски начин на живот, удобство и лесен достъп до всички необходими услуги.

💰 Продажна цена

999.999 €

Цена, която отговаря на:

• уникалното разположение на първа линия до морето

• големия парцел и застроена площ

• рядкостта на подобни имоти на пазара

⭐ Заключение

Изключително рядък и престижен имот, подходящ за:

• постоянно живеене

• луксозна ваканционна къща

• инвестиция с висока стойност

Имот с директно лице към морето и такива характеристики се появява изключително рядко на пазара.

При сериозен интерес и огледи обадете се на посочения телефон.

Listing 77549

UNIQUE SEAFRONT PROPERTY IN KAVALA - DETACHED HOUSE WITH DIRECT SEA FRONTAGE

An exceptional detached seafront house is offered for sale, uniquely located in the city of Kavala, in the Perigiali seaside area, directly facing the sea, on a plot of approximately 800 sq.m, with direct sea frontage.

This is a high-value property with extremely rare availability on the market, suitable both for luxurious private residence and as an investment opportunity.

📐 Property Features

🔹 Plot
• Area: approx. 800 sq.m
• Direct access and frontage to the sea
• Excellent orientation
• Unobstructed panoramic sea views

🔹 Building (built in 1990 - fully legalized / approved for use)

The house is arranged over 3 levels, offering spacious and functional areas:

▪ Ground Floor
• 140 sq.m (excluding terraces)
• Spacious living and common areas
• Direct access to the outdoor space
• Bright and comfortable rooms

▪ First Floor
• 110 sq.m
• Two impressive terraces:
• One terrace: 110 sq.m
• Second terrace: 120 sq.m
• Unmatched panoramic sea views
• Ideal space for relaxation, dining, and leisure

▪ Semi-Basement Level
• 160-170 sq.m
• Suitable for various uses (guest area, storage rooms, gym, playroom, indoor pool, etc.)
• Spacious and fully functional

🚗 Additional Amenities
• Large double garage
• Barbecue area
• Storage rooms
• Solid and high-quality construction
• High level of privacy

📍 Location - A Key Advantage

One of the most sought-after locations in Kavala.

In immediate proximity to the property:
• Restaurants and cafés
• Taverns and beach bars
• Shops
• Public transport stop
• Gas station
• Large LIDL supermarket

A perfect combination of seaside lifestyle, convenience, and easy access to all essential services.

💰 Asking Price

€ 999.999

A price that reflects:
• the unique first-line seafront location
• the large plot and built-up area
• the rarity of such properties on the market

⭐ Conclusion

An exceptionally rare and prestigious property, ideal for:
• Permanent residence
• Luxury holiday home
• High-value investment

A property with direct sea frontage and these characteristics appears extremely rarely on the market.

For serious inquiries and viewings, please call the listed phone number.

Напиши първи коментар